Rua Doutor Gabriel Resende Filho, 55 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.162/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 575 mil
- 266 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.162/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 575 mil (266 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.859/m²Unidade típica
R$ 522 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.284/m² – R$ 5.532/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 1.316/m²
Financiadas—
- 28/12/202249Residência · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 460 mil (80%)266 m²R$ 575.000—
- 05/10/202251Residência · construído em 20220,33% transferidoSFH · R$ 275 mil (47%)266 m²R$ 585.000—
- 30/08/202251Residência · construído em 202233,51% transferido266 m²R$ 480.000—
- 31/07/201851Residência · construído em 2022266 m²R$ 350.000R$ 1.316/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
216 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 562 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 368 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.792/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.834/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 870/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.316/m² · 1 | R$ 3.355/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.817/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.718/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.783/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.443/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.607/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.306/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 830 mil |
Calculadora
R$ 523.178R$ 4.844/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Gabriel Resende Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 7.145/m² | R$ 636 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.379/m² | R$ 285 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 9.138/m² | R$ 813 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.851/m² | R$ 370 mil |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 4.242/m² | R$ 293 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.112/m² | R$ 581 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 720 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 2 | R$ 5.399/m² | R$ 167 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.133/m² | R$ 552 mil |
| Nº 184 | Casa | 4 | R$ 6.501/m² | R$ 598 mil |