Rua Doutor Gabriel Resende Filho, 125 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.242/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 293 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.242/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 293 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.859/m²Unidade típica
R$ 522 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.284/m² – R$ 5.532/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 30/05/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (63%)69 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
- 18/10/2016CasaResidência · construído em 197069 m²R$ 60.000R$ 870/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 293 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.792/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.834/m² · 2 |
| 2016 | R$ 870/m² · 1 | R$ 870/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.355/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.817/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.718/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.783/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.797/m² · 1 | R$ 5.443/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.607/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.306/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 870/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.797/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 523.178R$ 4.844/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Gabriel Resende Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.379/m² | R$ 285 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 9.138/m² | R$ 813 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 2.162/m² | R$ 575 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.851/m² | R$ 370 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.112/m² | R$ 581 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 720 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 2 | R$ 5.399/m² | R$ 167 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.133/m² | R$ 552 mil |
| Nº 184 | Casa | 4 | R$ 6.501/m² | R$ 598 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 5.168/m² | R$ 615 mil |