Rua Doutor Gabriel Resende Filho, 146 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.399/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 167 mil
- 31 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.399/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 167 mil (31 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.455/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.579/m² – R$ 5.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 5.333/m²
Financiadas—
- 27/07/2026AP 07Apartamento em condomínio · construído em 202032 m²R$ 160.000R$ 5.000/m²
- 23/03/2026AP 03Apartamento em condomínio · construído em 202030 m²R$ 170.000R$ 5.667/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
401 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~20 unidades de 31 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 393 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 5.333/m² · 2 | R$ 5.333/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 330 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 87 mil |
Calculadora
R$ 530.153R$ 4.455/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Gabriel Resende Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 9.138/m² | R$ 813 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 2.162/m² | R$ 575 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.851/m² | R$ 370 mil |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 4.242/m² | R$ 293 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.112/m² | R$ 581 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 720 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.133/m² | R$ 552 mil |
| Nº 184 | Casa | 4 | R$ 6.501/m² | R$ 598 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 5.168/m² | R$ 615 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 3.431/m² | R$ 432 mil |