Rua Doutor Cesar, 267 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1948, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.807/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.807/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 395 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.554/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.640/m² – R$ 5.414/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.676/m²
Financiadas—
- 28/12/2022AP 1Apartamento em condomínio · construído em 194868 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- 12/05/2017AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 200 mil (77%)68 m²R$ 260.000R$ 3.824/m²
- 07/11/2016AP 1Apartamento em condomínio · construído em 194868 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
Este endereço
Construído em
1948
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
217 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~8 unidades de 68 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.458/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 1.056/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.793/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 3.178/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 2.944/m² · 18 |
| 2016 | R$ 3.676/m² · 1 | R$ 3.621/m² · 16 |
| 2017 | R$ 3.824/m² · 1 | R$ 3.369/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.442/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 3.178/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 3.228/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 3.498/m² · 22 |
| 2022 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 3.494/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 4.427/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 3.985/m² · 26 |
| 2025 | — | R$ 4.263/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 4.664/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.676/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 523.762R$ 4.554/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Cesar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Apartamento | 2 | R$ 9.698/m² | R$ 639 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 1 | R$ 5.653/m² | R$ 492 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 1 | R$ 3.957/m² | R$ 344 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 6.534/m² | R$ 784 mil |
| Nº 243 | Loja | 1 | R$ 3.092/m² | R$ 739 mil |
| Nº 303 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.566/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 312 | Vaga de garagem | 40 | R$ 1.813/m² | R$ 44 mil |
| Nº 327 | Loja | 1 | R$ 1.313/m² | R$ 201 mil |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 1.272/m² | R$ 201 mil |
| Nº 347 | Loja | 1 | R$ 7.958/m² | R$ 6,4 mi |