Rua Doutor Cesar, 199 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (loja, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.957/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.957/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 344 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.554/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.640/m² – R$ 5.414/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.414/m²
Financiadas—
- 13/01/2014ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 195487 m²R$ 210.000R$ 2.414/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
102 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.458/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 1.056/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.793/m² · 36 |
| 2014 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 2.944/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 3.621/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 3.369/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.442/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 3.178/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 3.228/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 3.498/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 3.494/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 4.427/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 3.985/m² · 26 |
| 2025 | — | R$ 4.263/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 4.664/m² · 20 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Comercial vertical150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 210 mil |
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 523.762R$ 4.554/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Cesar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 133 | Loja | 1 | R$ 41.947/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 146 | Loja | 1 | R$ 11.096/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 176 | Apartamento | 5 | R$ 4.021/m² | R$ 435 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 2 | R$ 9.698/m² | R$ 639 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 1 | R$ 5.653/m² | R$ 492 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 6.534/m² | R$ 784 mil |
| Nº 243 | Loja | 1 | R$ 3.092/m² | R$ 739 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 3 | R$ 5.807/m² | R$ 395 mil |
| Nº 303 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.566/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 312 | Vaga de garagem | 40 | R$ 1.813/m² | R$ 44 mil |