Rua Doutor Cesar, 176 (Santana)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 444 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.021/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 444 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.021/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 435 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.554/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.640/m² – R$ 5.414/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 444 mil
Maior valorR$ 444 mil
Mediana da listaR$ 2.636/m²
Financiadas—
- 03/09/2024AN 6 AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1977118 m²R$ 444.000R$ 3.763/m²
- 29/10/2020AN 2 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1977118 m²R$ 311.000R$ 2.636/m²
- 23/04/2014AN 1 AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1977106 m²R$ 260.000R$ 2.453/m²
- 10/09/2013AN 4 AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 103 mil (33%)106 m²R$ 315.000R$ 2.972/m²
- 14/04/2011AN 2 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1977118 m²R$ 124.000R$ 1.051/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
425 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~16 unidades de 118 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 295 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.051/m² · 1 | R$ 2.458/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 1.056/m² · 12 |
| 2013 | R$ 2.972/m² · 1 | R$ 2.793/m² · 36 |
| 2014 | R$ 2.453/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 2.944/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 3.621/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 3.369/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.442/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 3.178/m² · 11 |
| 2020 | R$ 2.636/m² · 1 | R$ 3.228/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 3.498/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 3.494/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 4.427/m² · 22 |
| 2024 | R$ 3.763/m² · 1 | R$ 3.985/m² · 26 |
| 2025 | — | R$ 4.263/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 4.664/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.051/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.972/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.453/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.636/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.763/m² |
Calculadora
R$ 523.762R$ 4.554/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Cesar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 20 | R$ 4.526/m² | R$ 380 mil |
| Nº 133 | Loja | 1 | R$ 41.947/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 146 | Loja | 1 | R$ 11.096/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 187 | Apartamento | 2 | R$ 9.698/m² | R$ 639 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 1 | R$ 5.653/m² | R$ 492 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 1 | R$ 3.957/m² | R$ 344 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 6.534/m² | R$ 784 mil |
| Nº 243 | Loja | 1 | R$ 3.092/m² | R$ 739 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 3 | R$ 5.807/m² | R$ 395 mil |
| Nº 303 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.566/m² | R$ 3,7 mi |