Rua Doutor Artur Guimarães, 97 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 108 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.648/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 779 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 108 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.648/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 779 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.049/m²Unidade típica
R$ 876 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.555/m² – R$ 6.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 108 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.514/m²
Financiadas0%
- 03/08/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20002,09% transferido138 m²R$ 107.500—
- 03/08/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20001,83% transferido138 m²R$ 100.000—
- 03/08/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20001,96% transferido138 m²R$ 100.000—
- 18/06/2026Apartamento 51Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20000,21% transferido138 m²R$ 300.000—
- 06/11/2025LOJA 16Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20000,01% transferido138 m²R$ 200.000—
- 21/11/2025AP 132Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20003,7% transferido138 m²R$ 80.000—
- 06/11/2025AP 131Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20002,53% transferido138 m²R$ 55.000—
- 06/11/2025AP 134Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20002,47% transferido138 m²R$ 55.000—
- 06/11/2025AP 91Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20001,9% transferido138 m²R$ 50.000—
- 06/11/2025AP 133Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20002,35% transferido138 m²R$ 50.000—
- 06/11/2025AP 24Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20002,02% transferido138 m²R$ 50.000—
- 07/11/2025AP 84Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20001,88% transferido138 m²R$ 50.000—
- 07/11/2025AP 73Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20001,77% transferido138 m²R$ 50.000—
- 07/11/2025AP 71Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20001,9% transferido138 m²R$ 50.000—
- 10/11/2025AP 41Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20001,8% transferido138 m²R$ 50.000—
- 12/11/2025AP 103Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20001,66% transferido138 m²R$ 50.000—
- 13/11/2025AP 93Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20001,77% transferido138 m²R$ 50.000—
- 14/11/2025AP 31Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20001,9% transferido138 m²R$ 50.000—
- 14/11/2025AP 81Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20001,9% transferido138 m²R$ 50.000—
- 14/11/2025AP 62Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20001,76% transferido138 m²R$ 50.000—
- 14/11/2025AP 33Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20001,77% transferido138 m²R$ 50.000—
- 18/11/2025AP 53Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20001,77% transferido138 m²R$ 50.000—
- 18/11/2025ap 23Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20002% transferido138 m²R$ 50.000—
- 18/11/2025ap 34Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20001,88% transferido138 m²R$ 50.000—
- 18/11/2025ap 52Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20001,76% transferido138 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 779 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 47 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 4.130/m² · 1 | R$ 3.921/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 2.573/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.130/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.899/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4785%
- Dação, permuta e outros onerosos815%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 47 | 85% | R$ 3,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 15% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 877.870R$ 5.045/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Artur Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Loja | 1 | R$ 6.115/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 105 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.881/m² | R$ 869 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 3 | R$ 3.794/m² | R$ 273 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 5 | R$ 4.519/m² | R$ 696 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 2.932/m² | R$ 880 mil |
| Nº 178 | Loja | 1 | R$ 1.026/m² | R$ 145 mil |
| Nº 194 | Loja | 1 | R$ 6.479/m² | R$ 836 mil |
| Nº 198 | Loja | 1 | R$ 2.538/m² | R$ 419 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 11 | R$ 7.418/m² | R$ 590 mil |