Rua Doutor Artur Guimarães, 130 (Santana)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.519/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 696 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 560 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.519/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 696 mil (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.955/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.972/m² – R$ 6.914/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 1.690/m²
Financiadas—
- 17/08/2022AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 400 mil (71%)187 m²R$ 560.000R$ 2.995/m²
- 31/01/2017AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1966166 m²R$ 25.000R$ 151/m²
- 13/05/2014AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 190 mil (60%)101 m²R$ 318.000R$ 3.149/m²
- 19/10/2012AP 3Apartamento em condomínio · construído em 196989 m²R$ 120.000R$ 1.348/m²
- 19/10/2012AP 3Apartamento em condomínio · construído em 196989 m²R$ 800R$ 9/m²
- 01/06/2012AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1966153 m²R$ 380.000R$ 2.484/m²
- 31/05/2012AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1966187 m²R$ 380.000R$ 2.032/m²
- 18/03/2011AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1966187 m²R$ 75.000R$ 401/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
515 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~10 unidades de 153 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 387 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 401/m² · 1 | R$ 3.096/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.690/m² · 4 | R$ 2.484/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.387/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.149/m² · 1 | R$ 3.272/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.156/m² · 1 |
| 2017 | R$ 151/m² · 1 | — |
| 2019 | — | R$ 4.430/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.995/m² · 1 | R$ 4.582/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.557/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.708/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 401/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.690/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.149/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 151/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.995/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 25 mil |
Calculadora
R$ 386.458R$ 4.955/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Artur Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Loja | 1 | R$ 6.115/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 97 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.648/m² | R$ 779 mil |
| Nº 105 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.881/m² | R$ 869 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 3 | R$ 3.794/m² | R$ 273 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 2.932/m² | R$ 880 mil |
| Nº 178 | Loja | 1 | R$ 1.026/m² | R$ 145 mil |
| Nº 194 | Loja | 1 | R$ 6.479/m² | R$ 836 mil |
| Nº 198 | Loja | 1 | R$ 2.538/m² | R$ 419 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 11 | R$ 7.418/m² | R$ 590 mil |