Rua Doutor Artur Guimarães, 118 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 267 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.794/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 267 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.794/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 273 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.955/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.972/m² – R$ 6.914/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 267 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.708/m²
Financiadas—
- 03/02/2026APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1959MCMV · R$ 213 mil (80%)72 m²R$ 267.000R$ 3.708/m²
- 30/06/2023APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 120 mil (44%)72 m²R$ 270.000R$ 3.750/m²
- 05/11/2013APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 195972 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
211 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~12 unidades de 72 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.096/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.484/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 3.387/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.272/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.156/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.430/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.582/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.557/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.708/m² · 1 | R$ 3.708/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.708/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Minha Casa Minha Vida150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 270 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 267 mil |
Calculadora
R$ 386.458R$ 4.955/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Artur Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Loja | 1 | R$ 6.115/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 97 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.648/m² | R$ 779 mil |
| Nº 105 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.881/m² | R$ 869 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 5 | R$ 4.519/m² | R$ 696 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 2.932/m² | R$ 880 mil |
| Nº 178 | Loja | 1 | R$ 1.026/m² | R$ 145 mil |
| Nº 194 | Loja | 1 | R$ 6.479/m² | R$ 836 mil |
| Nº 198 | Loja | 1 | R$ 2.538/m² | R$ 419 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 11 | R$ 7.418/m² | R$ 590 mil |