Rua Dona Maria Custodia, 82 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.472/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 438 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.472/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 438 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.901/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.519/m² – R$ 6.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 5.125/m²
Financiadas—
- 13/10/2025CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 410.000R$ 5.125/m²
- 21/09/2012CasaResidência · construído em 196714,65% transferido80 m²R$ 31.072—
- 21/09/2012CasaResidência · construído em 196724,85% transferido80 m²R$ 31.072—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
179 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.166/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.574/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.507/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.708/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.816/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.613/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.515/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.404/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.138/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.776/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.727/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.125/m² · 1 | R$ 5.125/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.677/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 472 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 12 mil |
Calculadora
R$ 529.311R$ 4.901/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Maria Custodia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 4.146/m² | R$ 829 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 9.090/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.677/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 9.314/m² | R$ 438 mil |
| Nº 197 | Vaga de garagem | 86 | R$ 2.463/m² | R$ 62 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.092/m² | R$ 520 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 5.721/m² | R$ 818 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 349 mil |
| Nº 284 | Casa | 13 | R$ 5.019/m² | R$ 602 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 4.738/m² | R$ 1 mi |