Rua Dona Maria Custodia, 263 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.721/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 818 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.721/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 818 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.901/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.519/m² – R$ 6.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 5.035/m²
Financiadas—
- 20/08/2024263.0Residência · construído em 1977SFH · R$ 599 mil (83%)143 m²R$ 720.000R$ 5.035/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 566 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 599 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.166/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.574/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.507/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.708/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.816/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.613/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.515/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.404/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.138/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.776/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.035/m² · 1 | R$ 5.727/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.125/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.677/m² · 1 |
Calculadora
R$ 529.311R$ 4.901/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Maria Custodia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Vaga de garagem | 86 | R$ 2.463/m² | R$ 62 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.092/m² | R$ 520 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 349 mil |
| Nº 284 | Casa | 13 | R$ 5.019/m² | R$ 602 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 4.738/m² | R$ 1 mi |
| Nº 298 | Casa | 2 | R$ 5.544/m² | R$ 665 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 950 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 850 mil |
| Nº 357 | Loja | 3 | R$ 2.832/m² | R$ 598 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 6.124/m² | R$ 857 mil |