Rua Daniel Rossi, 306 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.272/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 753 mil
- 230 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.272/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 753 mil (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.840/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 6.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2011 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 1.152/m²
Financiadas—
- 14/06/2011308 314 ANTResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959230 m²R$ 265.000R$ 1.152/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 253 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.152/m² · 1 | R$ 1.568/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.708/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 672/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.361/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 265 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 670 mil |
Calculadora
R$ 657.689R$ 4.836/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Daniel Rossi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Apartamento | 11 | R$ 3.043/m² | R$ 870 mil |
| Nº 140 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.705/m² | R$ 941 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 1.157/m² | R$ 155 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 3.579/m² | R$ 544 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 24 | R$ 7.810/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 258 | Casa | 2 | R$ 3.567/m² | R$ 535 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 9.492/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 5.633/m² | R$ 687 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 8.159/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 346 | Apartamento | 3 | R$ 5.208/m² | R$ 354 mil |