Rua Damiana da Cunha, 60 (Santana)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 373 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.015/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 373 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.015/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 273 mil (55 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.923/m²Unidade típica
R$ 655 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.518/m² – R$ 5.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 373 mil
Maior valorR$ 399 mil
Mediana da listaR$ 5.114/m²
Financiadas7%
- 03/07/2026AP 33Apartamento em condomínio · construído em 20240,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (75%)62 m²R$ 372.680—
- 11/06/2026AP 103Apartamento em condomínio · construído em 202444 m²R$ 218.500R$ 4.966/m²
- 09/04/2026AP 74Apartamento em condomínio · construído em 202465 m²R$ 320.000R$ 4.923/m²
- 01/04/2026AP 122Apartamento em condomínio · construído em 202444 m²R$ 225.000R$ 5.114/m²
- 01/04/2026AP 123Apartamento em condomínio · construído em 202444 m²R$ 225.000R$ 5.114/m²
- 05/02/2026AP 61Apartamento em condomínio · construído em 202471 m²R$ 359.500R$ 5.063/m²
- 13/02/2026AP 124Apartamento em condomínio · construído em 202465 m²R$ 320.000R$ 4.923/m²
- 26/08/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 202462 m²R$ 303.392R$ 4.893/m²
- 30/05/2025AP 92Apartamento em condomínio · construído em 202444 m²R$ 256.500R$ 5.830/m²
- 24/04/2025AP 104Apartamento em condomínio · construído em 202465 m²R$ 373.000R$ 5.738/m²
- 22/04/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 202444 m²R$ 160.000R$ 3.636/m²
- 06/03/2025AP 114Apartamento em condomínio · construído em 202465 m²R$ 388.000R$ 5.969/m²
- 07/02/2025AP 84Apartamento em condomínio · construído em 202465 m²R$ 398.533R$ 6.131/m²
- 13/02/2025AP 93Apartamento em condomínio · construído em 202444 m²R$ 241.250R$ 5.483/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
457 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 818 mil
~3 unidades de 55 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
4 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 266 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.675/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 2.045/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 2.733/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.346/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 3.082/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 3.836/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 3.462/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 3.727/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.416/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 3.444/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 3.180/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 3.726/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 4.060/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 4.023/m² · 10 |
| 2025 | R$ 5.738/m² · 7 | R$ 4.872/m² · 16 |
| 2026 | R$ 5.015/m² · 6 | R$ 4.967/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 7 vendas · R$ 5.738/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 5.015/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)47,8%
- Sem financiamento informado4792%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 7,8% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 47 | 92% | R$ 11 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1937%
- Residencial horizontal3263%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 19 | 37% | R$ 4,6 mi |
| Residencial horizontal | 32 | 63% | R$ 7,7 mi |
Calculadora
R$ 654.769R$ 4.923/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Damiana da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.015/m² | R$ 353 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 9.383/m² | R$ 854 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 61 | R$ 4.658/m² | R$ 750 mil |
| Nº 172 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.061/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 63 | R$ 6.948/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.888/m² | R$ 827 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 3.039/m² | R$ 365 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 25 | R$ 4.293/m² | R$ 721 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 21 | R$ 5.661/m² | R$ 753 mil |
| Nº 267 | Outros | 1 | R$ 7.523/m² | R$ 1,8 mi |