Rua Damiana da Cunha, 155 (Santana)
Foram registradas 61 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.658/m²
- Vendas registradas
- 61
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 750 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 780 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.658/m²Neste prédio: 61 vendas · mediana R$ 750 mil (161 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.923/m²Unidade típica
R$ 655 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.518/m² – R$ 5.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 61
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 835 mil
Mediana da listaR$ 2.981/m²
Financiadas27%
- 03/08/2026AP 122 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 100 mil (13%)c/ vaga161 m²R$ 780.000R$ 4.845/m²
- 20/07/2026AP 81 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 835.000R$ 5.186/m²
- 05/06/2026AP 122 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 800.000R$ 4.969/m²
- 06/05/2026AP 43 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 548.126R$ 3.405/m²
- 16/04/2026AP 131 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 450.000R$ 2.795/m²
- 17/03/2026AP 81 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 750.000R$ 4.658/m²
- 23/12/2025AP 64 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 484 mil (69%)c/ vaga161 m²R$ 700.000R$ 4.348/m²
- 22/01/2025AP 14 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 635.000R$ 3.944/m²
- 24/10/2024AP 33 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 745.000R$ 4.627/m²
- 19/09/2024AP 143 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 130.000R$ 807/m²
- 01/04/2024AP 92 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 492 mil (80%)c/ vaga161 m²R$ 615.000R$ 3.820/m²
- 05/03/2024AP 112 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 180.000R$ 1.118/m²
- 27/12/2023AP 123 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 480 mil (76%)c/ vaga161 m²R$ 630.000R$ 3.913/m²
- 15/12/2023AP 81 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 460 mil (78%)c/ vaga161 m²R$ 590.000R$ 3.665/m²
- 16/05/2023AP 101 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 190 mil (32%)c/ vaga161 m²R$ 600.000R$ 3.727/m²
- 13/03/2023AP 41 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 630.000R$ 3.913/m²
- 17/02/2023AP 42 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 536 mil (80%)c/ vaga161 m²R$ 670.000R$ 4.161/m²
- 01/02/2023AP 93 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 300.000R$ 1.863/m²
- 13/12/2022AP 72 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 585.000R$ 3.634/m²
- 08/04/2022AP 44 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 143.800R$ 893/m²
- 08/12/2021AP 12 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 610.000R$ 3.789/m²
- 21/10/2021AP 73 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 600.000R$ 3.727/m²
- 05/05/2021AP 51 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 534.000R$ 3.317/m²
- 29/04/2021AP 22 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 233 mil (53%)c/ vaga161 m²R$ 440.000R$ 2.733/m²
- 05/03/2021AP 114 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 490.000R$ 3.043/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.251 m²
49 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51 mi
~68 unidades de 161 m²
Vendas registradas
61
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 974 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
11 de 62 compras
Financiado mediano
R$ 347 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.242/m² · 7 | R$ 1.675/m² · 18 |
| 2012 | R$ 1.129/m² · 6 | R$ 2.045/m² · 16 |
| 2013 | R$ 2.826/m² · 6 | R$ 2.733/m² · 9 |
| 2014 | R$ 3.152/m² · 2 | R$ 3.346/m² · 19 |
| 2015 | R$ 3.106/m² · 1 | R$ 3.082/m² · 12 |
| 2016 | R$ 3.075/m² · 2 | R$ 3.836/m² · 11 |
| 2017 | R$ 3.199/m² · 3 | R$ 3.462/m² · 14 |
| 2018 | R$ 3.727/m² · 1 | R$ 3.727/m² · 7 |
| 2019 | R$ 2.106/m² · 2 | R$ 3.416/m² · 11 |
| 2020 | R$ 2.655/m² · 6 | R$ 3.444/m² · 17 |
| 2021 | R$ 3.317/m² · 5 | R$ 3.180/m² · 18 |
| 2022 | R$ 2.263/m² · 2 | R$ 3.726/m² · 16 |
| 2023 | R$ 3.820/m² · 6 | R$ 4.060/m² · 17 |
| 2024 | R$ 2.469/m² · 4 | R$ 4.023/m² · 10 |
| 2025 | R$ 4.146/m² · 2 | R$ 4.872/m² · 16 |
| 2026 | R$ 4.752/m² · 6 | R$ 4.967/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.242/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 1.129/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.826/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.152/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.106/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.075/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.199/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.727/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.106/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 2.655/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.317/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.263/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 3.820/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.469/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.146/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 4.752/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1127%
- Sem financiamento informado3073%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 27% | R$ 6,5 mi |
| Sem financiamento informado | 30 | 73% | R$ 14,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6291%
- Cessões de direitos11,5%
- Execuções, leilões e retomadas34,4%
- Dação, permuta e outros onerosos22,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 62 | 91% | R$ 28 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,5% | R$ 248 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 4,4% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 2,9% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 654.769R$ 4.923/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Damiana da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.015/m² | R$ 353 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 13 | R$ 5.015/m² | R$ 273 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 9.383/m² | R$ 854 mil |
| Nº 172 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.061/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 63 | R$ 6.948/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.888/m² | R$ 827 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 3.039/m² | R$ 365 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 25 | R$ 4.293/m² | R$ 721 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 21 | R$ 5.661/m² | R$ 753 mil |
| Nº 267 | Outros | 1 | R$ 7.523/m² | R$ 1,8 mi |