Rua Damiana da Cunha, 259 (Santana)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.661/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 753 mil
133 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 820 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.661/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 753 mil (133 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.923/m²
Unidade típica
R$ 655 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.518/m² – R$ 5.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 3.278/m²
Financiadas50%
  1. 24/04/2026AP 73 E BOX 49Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 419 mil (51%)c/ vaga133 m²R$ 820.000R$ 6.165/m²
  2. 01/10/2025AP 61 E BOX 37Apartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga133 m²R$ 645.000R$ 4.850/m²
  3. 26/02/2025AP 34 E BOX 20Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 400 mil (58%)c/ vaga133 m²R$ 690.000R$ 5.188/m²
  4. 13/04/2023AP 32 E BOX 16Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 430 mil (80%)c/ vaga133 m²R$ 540.000R$ 4.060/m²
  5. 04/01/2023AP 74 E BOX 51Apartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga133 m²R$ 550.000R$ 4.135/m²
  6. 16/12/2022AP 114 E BOX 36Apartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga133 m²R$ 500.000R$ 3.759/m²
  7. 31/10/2022AP 63 E BOX 41Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 419 mil (90%)c/ vaga133 m²R$ 465.000R$ 3.496/m²
  8. 23/09/2022AP 133 E BOX 50Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 440 mil (76%)c/ vaga133 m²R$ 577.000R$ 4.338/m²
  9. 20/12/2021AP 12 E BOX 02Apartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
  10. 28/10/2021AP 31 E BOX 14Apartamento em condomínio · construído em 198450% transferidoc/ vaga133 m²R$ 195.000—
  11. 27/09/2021AP 73 E BOX 49Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 200 mil (54%)c/ vaga133 m²R$ 370.000R$ 2.782/m²
  12. 06/08/2021AP 122 E BOX 40Apartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga133 m²R$ 480.000R$ 3.609/m²
  13. 19/09/2018AP 122 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 161 mil (45%)c/ vaga133 m²R$ 360.500R$ 2.711/m²
  14. 11/06/2015AP 23 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga133 m²R$ 350.000R$ 2.632/m²
  15. 27/03/2015AP 133 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 270 mil (62%)c/ vaga133 m²R$ 436.000R$ 3.278/m²
  16. 11/02/2015AP 113 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga133 m²R$ 450.000R$ 3.383/m²
  17. 16/01/2014AP 82 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga133 m²R$ 370.000R$ 2.782/m²
  18. 23/04/2013AP 23 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga133 m²R$ 250.000R$ 1.880/m²
  19. 16/10/2012AP 41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 335 mil (86%)c/ vaga133 m²R$ 389.000R$ 2.925/m²
  20. 26/10/2012AP 14 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 302 mil (79%)c/ vaga133 m²R$ 380.000R$ 2.857/m²
  21. 30/08/2012AP 93 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198490% transferidoc/ vaga133 m²R$ 370.000—
  22. 30/08/2012AP 93 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198410% transferidoc/ vaga133 m²R$ 30.000—
  23. 13/07/2012AP 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga133 m²R$ 100.000R$ 752/m²
  24. 30/11/2011AP 122Apartamento em condomínio · construído em 198492,5% transferidoSFH · R$ 426 mil (92%)133 m²R$ 465.000—
  25. 30/11/2011BOX 40Apartamento em condomínio · construído em 19847,5% transferido133 m²R$ 35.000—

Este endereço

Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.600 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,6 mi
~38 unidades de 133 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 485 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
8 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 409 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.744/m² · 1R$ 1.675/m² · 18
2012R$ 2.857/m² · 3R$ 2.045/m² · 16
2013R$ 1.880/m² · 1R$ 2.733/m² · 9
2014R$ 2.782/m² · 1R$ 3.346/m² · 19
2015R$ 3.278/m² · 3R$ 3.082/m² · 12
2016—R$ 3.836/m² · 11
2017—R$ 3.462/m² · 14
2018R$ 2.711/m² · 1R$ 3.727/m² · 7
2019—R$ 3.416/m² · 11
2020—R$ 3.444/m² · 17
2021R$ 3.008/m² · 3R$ 3.180/m² · 18
2022R$ 3.759/m² · 3R$ 3.726/m² · 16
2023R$ 4.098/m² · 2R$ 4.060/m² · 17
2024—R$ 4.023/m² · 10
2025R$ 5.019/m² · 2R$ 4.872/m² · 16
2026R$ 6.165/m² · 1R$ 4.967/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20132015202120232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.744/m²
20123 vendas · R$ 2.857/m²
20131 vendas · R$ 1.880/m²
20141 vendas · R$ 2.782/m²
20153 vendas · R$ 3.278/m²
20181 vendas · R$ 2.711/m²
20213 vendas · R$ 3.008/m²
20223 vendas · R$ 3.759/m²
20232 vendas · R$ 4.098/m²
20252 vendas · R$ 5.019/m²
20261 vendas · R$ 6.165/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)850%
  • Sem financiamento informado850%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)850%R$ 4,3 mi
Sem financiamento informado850%R$ 3,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2787%
  • Execuções, leilões e retomadas413%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2787%R$ 10,7 mi
Execuções, leilões e retomadas413%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 654.769R$ 4.923/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Damiana da Cunha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 177Apartamento63R$ 6.948/m²R$ 1,1 mi
Nº 178Casa1R$ 6.888/m²R$ 827 mil
Nº 196Casa1R$ 3.039/m²R$ 365 mil
Nº 205Apartamento25R$ 4.293/m²R$ 721 mil
Nº 267Outros1R$ 7.523/m²R$ 1,8 mi
Nº 287Casa1R$ 4.740/m²R$ 474 mil
Nº 290Casa1R$ 15.004/m²R$ 1,7 mi
Nº 293Casa1R$ 6.797/m²R$ 544 mil
Nº 297Casa1R$ 6.840/m²R$ 684 mil
Nº 340Casa1R$ 7.060/m²R$ 911 mil

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