Rua Damiana da Cunha, 177 (Santana)
Foram registradas 63 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.948/m²
- Vendas registradas
- 63
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 147 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.948/m²Neste prédio: 63 vendas · mediana R$ 1,1 mi (147 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.923/m²Unidade típica
R$ 655 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.518/m² – R$ 5.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 63
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.381/m²
Financiadas47%
- 06/05/2026AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2013147 m²R$ 1.030.000R$ 7.007/m²
- 29/04/2026AP 133Apartamento em condomínio · construído em 2013147 m²R$ 1.200.000R$ 8.163/m²
- 22/04/2025AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 630 mil (70%)146 m²R$ 900.000R$ 6.164/m²
- 09/08/2024AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2013260 m²R$ 1.300.000R$ 5.000/m²
- 29/06/2023AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 292 mil (34%)146 m²R$ 870.000R$ 5.959/m²
- 16/01/2023AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2013146 m²R$ 800.000R$ 5.479/m²
- 31/01/2023AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2013147 m²R$ 700.000R$ 4.762/m²
- 31/01/2023AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2013147 m²R$ 700.000R$ 4.762/m²
- 06/07/2022AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2013260 m²R$ 960.000R$ 3.692/m²
- 11/07/2022AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 765 mil (90%)146 m²R$ 850.000R$ 5.822/m²
- 18/07/2022AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 499 mil (64%)146 m²R$ 775.000R$ 5.308/m²
- 16/05/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 100 mil (12%)146 m²R$ 825.000R$ 5.651/m²
- 06/04/2022AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 496 mil (65%)147 m²R$ 760.000R$ 5.170/m²
- 27/04/2022AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2013146 m²R$ 760.000R$ 5.205/m²
- 15/03/2022AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 700 mil (90%)147 m²R$ 780.000R$ 5.306/m²
- 17/11/2021AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 360 mil (46%)146 m²R$ 780.000R$ 5.342/m²
- 29/09/2021AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 400 mil (36%)260 m²R$ 1.120.000R$ 4.308/m²
- 02/08/2021AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2013147 m²R$ 675.000R$ 4.592/m²
- 18/03/2021AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 592 mil (80%)147 m²R$ 740.000R$ 5.034/m²
- 18/02/2021AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 530 mil (73%)147 m²R$ 730.000R$ 4.966/m²
- 12/02/2021AP 104Apartamento em condomínio · construído em 201333,33% transferido147 m²R$ 170.000—
- 18/12/2020AP 153Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 500 mil (67%)147 m²R$ 750.000R$ 5.102/m²
- 21/10/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 325 mil (46%)146 m²R$ 700.000R$ 4.795/m²
- 02/09/2020AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2013146 m²R$ 710.000R$ 4.863/m²
- 17/08/2020AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2013146 m²R$ 515.000R$ 3.527/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.230 m²
47 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,5 mi
~11 unidades de 147 m²
Vendas registradas
63
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.033 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
28 de 70 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.675/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 2.045/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 2.733/m² · 9 |
| 2014 | R$ 4.218/m² · 10 | R$ 3.346/m² · 19 |
| 2015 | R$ 3.633/m² · 4 | R$ 3.082/m² · 12 |
| 2016 | R$ 4.041/m² · 5 | R$ 3.836/m² · 11 |
| 2017 | R$ 3.857/m² · 8 | R$ 3.462/m² · 14 |
| 2018 | R$ 4.558/m² · 3 | R$ 3.727/m² · 7 |
| 2019 | R$ 4.313/m² · 5 | R$ 3.416/m² · 11 |
| 2020 | R$ 4.508/m² · 8 | R$ 3.444/m² · 17 |
| 2021 | R$ 4.966/m² · 5 | R$ 3.180/m² · 18 |
| 2022 | R$ 5.306/m² · 7 | R$ 3.726/m² · 16 |
| 2023 | R$ 5.121/m² · 4 | R$ 4.060/m² · 17 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.023/m² · 10 |
| 2025 | R$ 6.164/m² · 1 | R$ 4.872/m² · 16 |
| 2026 | R$ 7.585/m² · 2 | R$ 4.967/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 10 vendas · R$ 4.218/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.633/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 4.041/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 3.857/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.558/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 4.313/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 4.508/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 4.966/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 5.306/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 5.121/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.164/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.585/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2847%
- Sem financiamento informado3253%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 28 | 47% | R$ 20,6 mi |
| Sem financiamento informado | 32 | 53% | R$ 20,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7097%
- Execuções, leilões e retomadas22,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 70 | 97% | R$ 46,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,8% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 654.769R$ 4.923/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Damiana da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 9.383/m² | R$ 854 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 61 | R$ 4.658/m² | R$ 750 mil |
| Nº 172 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.061/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.888/m² | R$ 827 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 3.039/m² | R$ 365 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 25 | R$ 4.293/m² | R$ 721 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 21 | R$ 5.661/m² | R$ 753 mil |
| Nº 267 | Outros | 1 | R$ 7.523/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 474 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 15.004/m² | R$ 1,7 mi |