Rua Damiana da Cunha, 385 (Santana)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.260/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 378 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.260/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 378 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.923/m²Unidade típica
R$ 655 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.518/m² – R$ 5.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.203/m²
Financiadas55%
- 21/08/2026AP 130Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 260 mil (72%)82 m²R$ 360.000R$ 4.390/m²
- 07/10/2025AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 221 mil (74%)118 m²R$ 300.000R$ 2.542/m²
- 26/04/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1976118 m²R$ 290.000R$ 2.458/m²
- 09/04/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1976118 m²R$ 200.000R$ 1.695/m²
- 08/10/2020AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 216 mil (80%)118 m²R$ 270.000R$ 2.288/m²
- 30/09/2020AP 81Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferidoSFH · R$ 100 mil (63%)118 m²R$ 158.000—
- 09/12/2019AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 55 mil (19%)118 m²R$ 295.000R$ 2.500/m²
- 06/03/2018AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1976118 m²R$ 340.000R$ 2.881/m²
- 15/02/2016AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 238 mil (75%)118 m²R$ 318.000R$ 2.695/m²
- 01/09/2015AP82Apartamento em condomínio · construído em 1976118 m²R$ 250.000R$ 2.119/m²
- 22/01/2015AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1976118 m²R$ 179.000R$ 1.517/m²
- 19/09/2012AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1976118 m²R$ 40.000R$ 339/m²
- 04/05/2012AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1976118 m²R$ 125.000R$ 1.059/m²
- 17/08/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1976118 m²R$ 121.000R$ 1.025/m²
- 12/01/2011AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1976118 m²R$ 200.000R$ 1.695/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
560 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,5 mi
~41 unidades de 118 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 468 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
6 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 219 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.360/m² · 2 | R$ 1.675/m² · 18 |
| 2012 | R$ 699/m² · 2 | R$ 2.045/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 2.733/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.346/m² · 19 |
| 2015 | R$ 1.818/m² · 2 | R$ 3.082/m² · 12 |
| 2016 | R$ 2.695/m² · 1 | R$ 3.836/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 3.462/m² · 14 |
| 2018 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 3.727/m² · 7 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.416/m² · 11 |
| 2020 | R$ 2.288/m² · 1 | R$ 3.444/m² · 17 |
| 2021 | R$ 2.076/m² · 2 | R$ 3.180/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 3.726/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 4.060/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 4.023/m² · 10 |
| 2025 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 4.872/m² · 16 |
| 2026 | R$ 4.390/m² · 1 | R$ 4.967/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.360/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 699/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.695/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.288/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.076/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.390/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
- Sem financiamento informado545%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 55% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 45% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Cessões de direitos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 3,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,3% | R$ 48 mil |
Calculadora
R$ 654.769R$ 4.923/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Damiana da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 259 | Apartamento | 21 | R$ 5.661/m² | R$ 753 mil |
| Nº 267 | Outros | 1 | R$ 7.523/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 474 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 15.004/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 544 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 6.840/m² | R$ 684 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 7.060/m² | R$ 911 mil |
| Nº 348 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.091/m² | R$ 445 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 29 | R$ 5.270/m² | R$ 687 mil |
| Nº 504 | Apartamento | 6 | R$ 4.409/m² | R$ 807 mil |