Rua Damiana da Cunha, 411 (Santana)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 685 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.270/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 687 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 685 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.270/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 687 mil (133 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.923/m²Unidade típica
R$ 655 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.518/m² – R$ 5.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 29
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 685 mil
Maior valorR$ 945 mil
Mediana da listaR$ 2.820/m²
Financiadas35%
- 26/06/2026AP.41 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga133 m²R$ 685.000R$ 5.150/m²
- 23/03/2026AP 24 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga130 m²R$ 670.000R$ 5.154/m²
- 22/05/2025AP 44 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 560 mil (89%)c/ vaga130 m²R$ 630.000R$ 4.846/m²
- 08/10/2024AP 151 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 615 mil (65%)c/ vaga246 m²R$ 945.000R$ 3.841/m²
- 16/08/2024AP 142 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga130 m²R$ 570.000R$ 4.385/m²
- 29/07/2024AP 51 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 310 mil (49%)c/ vaga133 m²R$ 635.000R$ 4.774/m²
- 20/10/2023AP 123 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga133 m²R$ 553.000R$ 4.158/m²
- 22/11/2022AP 153 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga246 m²R$ 900.000R$ 3.659/m²
- 24/03/2021AP 81 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga133 m²R$ 390.000R$ 2.932/m²
- 11/01/2021AP 63 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 319 mil (84%)c/ vaga133 m²R$ 380.000R$ 2.857/m²
- 13/04/2020AP 152 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 331 mil (60%)c/ vaga243 m²R$ 550.000R$ 2.263/m²
- 14/11/2019AP 24 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga130 m²R$ 420.000R$ 3.231/m²
- 10/05/2019AP 44 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 170 mil (43%)c/ vaga130 m²R$ 400.000R$ 3.077/m²
- 20/12/2018AP 63 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga133 m²R$ 240.000R$ 1.805/m²
- 12/06/2017AP 141 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga133 m²R$ 380.000R$ 2.857/m²
- 16/11/2015AP 13 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga133 m²R$ 337.000R$ 2.534/m²
- 28/05/2015AP 92 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga130 m²R$ 106.187R$ 817/m²
- 13/11/2014AP 123 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 335 mil (75%)c/ vaga133 m²R$ 445.000R$ 3.346/m²
- 24/10/2014AP 61 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga133 m²R$ 370.000R$ 2.782/m²
- 15/01/2014AP 151 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga246 m²R$ 315.000R$ 1.280/m²
- 12/09/2013AP 24 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 345 mil (82%)c/ vaga130 m²R$ 420.000R$ 3.231/m²
- 18/01/2013AP 13 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga133 m²R$ 337.000R$ 2.534/m²
- 06/11/2012AP 34 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 291 mil (86%)c/ vaga130 m²R$ 340.000R$ 2.615/m²
- 17/09/2012AP 111 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga133 m²R$ 250.000R$ 1.880/m²
- 03/08/2012AP 144 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga147 m²R$ 325.000R$ 2.211/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.120 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 66 mi
~96 unidades de 133 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 883 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
6 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.789/m² · 4 | R$ 1.675/m² · 18 |
| 2012 | R$ 2.045/m² · 4 | R$ 2.045/m² · 16 |
| 2013 | R$ 2.882/m² · 2 | R$ 2.733/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.782/m² · 3 | R$ 3.346/m² · 19 |
| 2015 | R$ 1.675/m² · 2 | R$ 3.082/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 3.836/m² · 11 |
| 2017 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 14 |
| 2018 | R$ 1.805/m² · 1 | R$ 3.727/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.154/m² · 2 | R$ 3.416/m² · 11 |
| 2020 | R$ 2.263/m² · 1 | R$ 3.444/m² · 17 |
| 2021 | R$ 2.895/m² · 2 | R$ 3.180/m² · 18 |
| 2022 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 3.726/m² · 16 |
| 2023 | R$ 4.158/m² · 1 | R$ 4.060/m² · 17 |
| 2024 | R$ 4.385/m² · 3 | R$ 4.023/m² · 10 |
| 2025 | R$ 4.846/m² · 1 | R$ 4.872/m² · 16 |
| 2026 | R$ 5.152/m² · 2 | R$ 4.967/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.789/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.045/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.882/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.782/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.675/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.805/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.154/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.263/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.158/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.385/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.846/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.152/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)635%
- Sem financiamento informado1165%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 35% | R$ 3,5 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 65% | R$ 5,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3094%
- Cessões de direitos13,1%
- Execuções, leilões e retomadas13,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 94% | R$ 12,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,1% | R$ 110 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,1% | R$ 325 mil |
Calculadora
R$ 654.769R$ 4.923/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Damiana da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 267 | Outros | 1 | R$ 7.523/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 474 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 15.004/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 544 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 6.840/m² | R$ 684 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 7.060/m² | R$ 911 mil |
| Nº 348 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.091/m² | R$ 445 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 13 | R$ 3.260/m² | R$ 378 mil |
| Nº 504 | Apartamento | 6 | R$ 4.409/m² | R$ 807 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 327 mil |