Rua Damiana da Cunha, 504 (Santana)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.409/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 807 mil
183 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 850 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.409/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 807 mil (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.923/m²
Unidade típica
R$ 655 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.518/m² – R$ 5.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.142/m²
Financiadas0%
  1. 23/04/2026AP61 3VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga183 m²R$ 850.000R$ 4.645/m²
  2. 17/01/2022AP61 3VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga183 m²R$ 468.000R$ 2.557/m²
  3. 25/07/2019AP52 3VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga183 m²R$ 500.000R$ 2.732/m²
  4. 09/09/2016AP72 3VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga183 m²R$ 650.000R$ 3.552/m²
  5. 27/01/2016AP72 3VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga183 m²R$ 780.000R$ 4.262/m²
  6. 04/08/2014AP51 3VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga183 m²R$ 150.000R$ 820/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
716 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,6 mi
~28 unidades de 183 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 642 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.675/m² · 18
2012—R$ 2.045/m² · 16
2013—R$ 2.733/m² · 9
2014R$ 820/m² · 1R$ 3.346/m² · 19
2015—R$ 3.082/m² · 12
2016R$ 3.907/m² · 2R$ 3.836/m² · 11
2017—R$ 3.462/m² · 14
2018—R$ 3.727/m² · 7
2019R$ 2.732/m² · 1R$ 3.416/m² · 11
2020—R$ 3.444/m² · 17
2021—R$ 3.180/m² · 18
2022R$ 2.557/m² · 1R$ 3.726/m² · 16
2023—R$ 4.060/m² · 17
2024—R$ 4.023/m² · 10
2025—R$ 4.872/m² · 16
2026R$ 4.645/m² · 1R$ 4.967/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220142 vendas2016201920222026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 820/m²
20162 vendas · R$ 3.907/m²
20191 vendas · R$ 2.732/m²
20221 vendas · R$ 2.557/m²
20261 vendas · R$ 4.645/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda667%
  • Execuções, leilões e retomadas111%
  • Dação, permuta e outros onerosos222%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda667%R$ 3,4 mi
Execuções, leilões e retomadas111%R$ 450 mil
Dação, permuta e outros onerosos222%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 654.769R$ 4.923/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Damiana da Cunha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 267Outros1R$ 7.523/m²R$ 1,8 mi
Nº 287Casa1R$ 4.740/m²R$ 474 mil
Nº 290Casa1R$ 15.004/m²R$ 1,7 mi
Nº 293Casa1R$ 6.797/m²R$ 544 mil
Nº 297Casa1R$ 6.840/m²R$ 684 mil
Nº 340Casa1R$ 7.060/m²R$ 911 mil
Nº 348Prédio inteiro1R$ 6.091/m²R$ 445 mil
Nº 385Apartamento13R$ 3.260/m²R$ 378 mil
Nº 411Apartamento29R$ 5.270/m²R$ 687 mil
Nº 529Casa1R$ 3.443/m²R$ 327 mil

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