Rua Conselheiro Pedro Luís, 293 (Santana)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.903/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.903/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,1 mi (100 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.776/m²Unidade típica
R$ 693 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.588/m² – R$ 7.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.300/m²
Financiadas—
- 15/12/2025C12Residência · construído em 1976120 m²R$ 1.000.000R$ 8.333/m²
- 18/04/2023CS 15Residência · construído em 1976SFH · R$ 720 mil (80%)100 m²R$ 900.000R$ 9.000/m²
- 26/10/2021CS 10Residência · construído em 1970100 m²R$ 625.000R$ 6.250/m²
- 28/08/2020CS 21Residência · construído em 195895 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
- 08/08/2014CS 22Residência · construído em 1970SFH · R$ 255 mil (59%)100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
- 26/11/2013CS 2Residência · construído em 1970100 m²R$ 60.000R$ 600/m²
- 01/10/2012CS 22Residência · construído em 1970100 m²R$ 420.000R$ 4.200/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,8 mi
~26 unidades de 100 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 2.000 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 720 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.905/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 5 |
| 2013 | R$ 600/m² · 1 | R$ 2.764/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.300/m² · 1 | R$ 2.787/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.222/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.257/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.536/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.066/m² · 2 |
| 2023 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.727/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.833/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.588/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 600/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.300/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 693.141R$ 5.776/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Pedro Luís
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 13.396/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 8.776/m² | R$ 807 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.960/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 273 | Apartamento | 4 | R$ 4.427/m² | R$ 418 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 12 | R$ 3.722/m² | R$ 186 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 8.365/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 3.541/m² | R$ 814 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 137 | R$ 8.824/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 9.971/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 5.775/m² | R$ 462 mil |