Rua Conselheiro Pedro Luís, 273 (Santana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 337 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.427/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 418 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 337 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.427/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 418 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.605/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~292 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.146/m² – R$ 9.037/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 337 mil
Maior valorR$ 337 mil
Mediana da listaR$ 3.228/m²
Financiadas—
- 27/06/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1972101 m²R$ 336.500R$ 3.332/m²
- 26/05/2020AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 200 mil (80%)80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 23/09/2014AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 142 mil (53%)80 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
- 06/01/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1972101 m²R$ 164.800R$ 1.632/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
235 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 418 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.632/m² · 1 | R$ 2.705/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.972/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 2.962/m² · 34 |
| 2014 | R$ 3.375/m² · 1 | R$ 3.143/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 3.114/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 4.251/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.589/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 4.569/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.012/m² · 14 |
| 2020 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 4.886/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 5.175/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 6.397/m² · 15 |
| 2023 | R$ 3.332/m² · 1 | R$ 5.469/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 10.886/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.397/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 9.428/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.632/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.375/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.332/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 337 mil |
Calculadora
R$ 2.221.010R$ 7.606/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Pedro Luís
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 224 | Casa | 3 | R$ 4.547/m² | R$ 632 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 13.396/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 8.776/m² | R$ 807 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.960/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 12 | R$ 3.722/m² | R$ 186 mil |
| Nº 293 | Casa | 7 | R$ 8.903/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 8.365/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 3.541/m² | R$ 814 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 137 | R$ 8.824/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 9.971/m² | R$ 1,5 mi |