Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1760 (Santana)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 427 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.805/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 716 mil
149 m² típicos
Última venda
jul/2022
R$ 427 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.805/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 716 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.964/m²
Unidade típica
R$ 546 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.948/m² – R$ 5.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2022 · R$ 427 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 2.866/m²
Financiadas33%
  1. 27/07/2022AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga149 m²R$ 427.000R$ 2.866/m²
  2. 10/09/2020AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 443 mil (75%)c/ vaga164 m²R$ 590.000R$ 3.598/m²
  3. 24/06/2016AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 199495,85% transferidoc/ vaga149 m²R$ 385.000—
  4. 24/06/2016AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 19940,41% transferidoc/ vaga149 m²R$ 25.000—
  5. 06/01/2016AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 100 mil (22%)c/ vaga149 m²R$ 452.000R$ 3.034/m²
  6. 27/01/2016VAGA 23Apartamento em condomínio · construído em 199410% transferido164 m²R$ 3.000—
  7. 22/05/2012AP 11 E VG 0Apartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga149 m²R$ 166.300R$ 1.116/m²
  8. 18/04/2011AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga149 m²R$ 310.000R$ 2.081/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.027 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,8 mi
~43 unidades de 149 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 730 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 271 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.081/m² · 1R$ 2.028/m² · 23
2012R$ 1.116/m² · 1R$ 1.899/m² · 27
2013—R$ 2.424/m² · 37
2014—R$ 2.746/m² · 25
2015—R$ 1.831/m² · 23
2016R$ 3.034/m² · 1R$ 3.034/m² · 27
2017—R$ 2.637/m² · 15
2018—R$ 1.629/m² · 54
2019—R$ 2.207/m² · 32
2020R$ 3.598/m² · 1R$ 3.598/m² · 21
2021—R$ 3.621/m² · 49
2022R$ 2.866/m² · 1R$ 3.120/m² · 39
2023—R$ 3.455/m² · 51
2024—R$ 3.800/m² · 37
2025—R$ 5.188/m² · 41
2026—R$ 4.964/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20112012201620202022
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.081/m²
20121 vendas · R$ 1.116/m²
20161 vendas · R$ 3.034/m²
20201 vendas · R$ 3.598/m²
20221 vendas · R$ 2.866/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
  • Sem financiamento informado571%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%R$ 1 mi
Sem financiamento informado571%R$ 865 mil

Calculadora

R$ 546.057R$ 4.964/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Conselheiro Moreira de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1661Apartamento17R$ 4.330/m²R$ 369 mil
Nº 1668Casa1R$ 3.535/m²R$ 336 mil
Nº 1687Apartamento61R$ 7.059/m²R$ 1 mi
Nº 1709Loja1R$ 3.627/m²R$ 1,3 mi
Nº 1773Apartamento18R$ 6.250/m²R$ 361 mil
Nº 1786Casa1R$ 7.314/m²R$ 987 mil
Nº 1789Casa1R$ 6.260/m²R$ 952 mil
Nº 1834Casa1R$ 9.463/m²R$ 1,4 mi
Nº 1846Prédio inteiro2R$ 4.178/m²R$ 2 mi
Nº 1863Casa1R$ 5.298/m²R$ 546 mil

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