Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1661 (Santana)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.330/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 369 mil
83 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.330/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 369 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.964/m²
Unidade típica
R$ 546 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.948/m² – R$ 5.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.616/m²
Financiadas29%
  1. 06/05/2026AN 8 AP 83Apartamento em condomínio · construído em 198183 m²R$ 150.000R$ 1.807/m²
  2. 18/05/2026AN 9 AP 93Apartamento em condomínio · construído em 198150% transferido83 m²R$ 150.000—
  3. 18/08/2025AN 3 AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 270 mil (77%)83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
  4. 27/12/2018AN 7 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 198183 m²R$ 235.000R$ 2.831/m²
  5. 30/04/2018AN 1 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 197 mil (65%)86 m²R$ 302.000R$ 3.512/m²
  6. 17/06/2016AN 8 AP 82Apartamento em condomínio · construído em 198186 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
  7. 08/06/2016AN 6 AP 61Apartamento em condomínio · construído em 198183 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
  8. 19/12/2014AN 5 AP 53Apartamento em condomínio · construído em 198183 m²R$ 245.000R$ 2.952/m²
  9. 27/08/2014AN 6 AP 62Apartamento em condomínio · construído em 198186 m²R$ 210.000R$ 2.442/m²
  10. 11/04/2014AN 1 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198186 m²R$ 225.000R$ 2.616/m²
  11. 21/03/2014AN 9 AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 176 mil (77%)83 m²R$ 230.000R$ 2.771/m²
  12. 22/10/2013AN 1 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198186 m²R$ 62.793R$ 730/m²
  13. 11/07/2013AN 5 AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 190 mil (73%)86 m²R$ 260.000R$ 3.023/m²
  14. 03/04/2013AN 3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198183 m²R$ 110.000R$ 1.325/m²
  15. 26/11/2012AN 3 AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 142 mil (79%)86 m²R$ 180.000R$ 2.093/m²
  16. 27/06/2012AN 1 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198186 m²R$ 80.000R$ 930/m²
  17. 13/03/2012AN 5 AP 53Apartamento em condomínio · construído em 198183 m²R$ 103.000R$ 1.241/m²
  18. 29/07/2011AN 2 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 180 mil (88%)83 m²R$ 204.000R$ 2.458/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.500 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,8 mi
~105 unidades de 83 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 989 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
15%
2 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 234 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.458/m² · 1R$ 2.028/m² · 23
2012R$ 1.241/m² · 3R$ 1.899/m² · 27
2013R$ 1.325/m² · 3R$ 2.424/m² · 37
2014R$ 2.694/m² · 4R$ 2.746/m² · 25
2015—R$ 1.831/m² · 23
2016R$ 3.250/m² · 2R$ 3.034/m² · 27
2017—R$ 2.637/m² · 15
2018R$ 3.171/m² · 2R$ 1.629/m² · 54
2019—R$ 2.207/m² · 32
2020—R$ 3.598/m² · 21
2021—R$ 3.621/m² · 49
2022—R$ 3.120/m² · 39
2023—R$ 3.455/m² · 51
2024—R$ 3.800/m² · 37
2025R$ 4.217/m² · 1R$ 5.188/m² · 41
2026R$ 1.807/m² · 1R$ 4.964/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120134 vendas201620252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.458/m²
20123 vendas · R$ 1.241/m²
20133 vendas · R$ 1.325/m²
20144 vendas · R$ 2.694/m²
20162 vendas · R$ 3.250/m²
20182 vendas · R$ 3.171/m²
20251 vendas · R$ 4.217/m²
20261 vendas · R$ 1.807/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
  • Sem financiamento informado1185%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%R$ 652 mil
Sem financiamento informado1185%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 546.057R$ 4.964/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Conselheiro Moreira de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1578Casa1R$ 11.096/m²R$ 666 mil
Nº 1586Casa1R$ 11.096/m²R$ 666 mil
Nº 1600Casa1R$ 6.535/m²R$ 621 mil
Nº 1603Casa1R$ 4.527/m²R$ 566 mil
Nº 1616Casa2R$ 6.810/m²R$ 545 mil
Nº 1631Galpão, indústria e serviços1R$ 2.407/m²R$ 2,9 mi
Nº 1668Casa1R$ 3.535/m²R$ 336 mil
Nº 1687Apartamento61R$ 7.059/m²R$ 1 mi
Nº 1709Loja1R$ 3.627/m²R$ 1,3 mi
Nº 1760Apartamento5R$ 4.805/m²R$ 716 mil

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