Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1616 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.810/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.810/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 545 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.971/m²Unidade típica
R$ 472 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.957/m² – R$ 6.740/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 08/06/2021-Residência · construído em 1954SFH · R$ 333 mil (79%)80 m²R$ 420.000R$ 5.250/m²
- 05/10/2017CasaResidência · construído em 195480 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 545 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 333 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.192/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.698/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.861/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.056/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.195/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.294/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 4.605/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.368/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.111/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 13.178/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 472.243R$ 4.971/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Moreira de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1545 | Casa | 1 | R$ 12.992/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1555 | Apartamento | 53 | R$ 4.702/m² | R$ 931 mil |
| Nº 1578 | Casa | 1 | R$ 11.096/m² | R$ 666 mil |
| Nº 1586 | Casa | 1 | R$ 11.096/m² | R$ 666 mil |
| Nº 1600 | Casa | 1 | R$ 6.535/m² | R$ 621 mil |
| Nº 1603 | Casa | 1 | R$ 4.527/m² | R$ 566 mil |
| Nº 1631 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.407/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1661 | Apartamento | 17 | R$ 4.330/m² | R$ 369 mil |
| Nº 1668 | Casa | 1 | R$ 3.535/m² | R$ 336 mil |
| Nº 1687 | Apartamento | 61 | R$ 7.059/m² | R$ 1 mi |