Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1393 (Santana)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 243 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão d.

Casa (mediana)
R$ 7.788/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,1 mi
275 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 243 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 7.788/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (275 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.971/m²
Unidade típica
R$ 472 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.957/m² – R$ 6.740/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 243 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.855/m²
Financiadas75%
  1. 28/04/2025AP 109Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 20020,01% transferido275 m²R$ 243.000—
  2. 27/03/2025AP 003Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 216 mil (80%)275 m²R$ 270.000—
  3. 21/03/2025APT 1409Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)275 m²R$ 242.930—
  4. 18/02/2025APT 1501Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)275 m²R$ 243.000—
  5. 20/12/2024AP 512Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)275 m²R$ 242.000—
  6. 20/12/2024AP 1301Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 189 mil (80%)275 m²R$ 237.000—
  7. 19/12/2024APTO 0805Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 112 mil (80%)275 m²R$ 140.593—
  8. 03/09/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2002275 m²R$ 1.885.000R$ 6.855/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
630 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 275 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 222 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
6 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
75%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2011201620212026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.192/m² · 2
2013—R$ 4.698/m² · 1
2015—R$ 5.861/m² · 2
2016—R$ 3.056/m² · 2
2017—R$ 3.195/m² · 2
2020—R$ 3.294/m² · 4
2021—R$ 4.605/m² · 3
2022—R$ 5.368/m² · 2
2024R$ 6.855/m² · 1R$ 4.111/m² · 6
2026—R$ 13.178/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Minha Casa Minha Vida675%
  • Sem financiamento informado225%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Minha Casa Minha Vida675%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado225%R$ 2,1 mi

Calculadora

R$ 472.243R$ 4.971/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Conselheiro Moreira de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1250Casa1R$ 5.692/m²R$ 455 mil
Nº 1254Casa1R$ 4.379/m²R$ 569 mil
Nº 1287Vaga de garagem31R$ 1.807/m²R$ 74 mil
Nº 1319Casa2R$ 3.792/m²R$ 683 mil
Nº 1379Loja2R$ 13.599/m²R$ 1,4 mi
Nº 1405Apartamento31R$ 5.772/m²R$ 1,7 mi
Nº 1410Apartamento2R$ 5.321/m²R$ 381 mil
Nº 1436Loja1R$ 11.208/m²R$ 1,9 mi
Nº 1508Loja2R$ 2.942/m²R$ 263 mil
Nº 1545Casa1R$ 12.992/m²R$ 1,6 mi

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