Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1379 (Santana)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 242 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1942, comercial horizontal · padrão b.

Loja (mediana)
R$ 13.599/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
106 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 242 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 13.599/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²
Unidade típica
R$ 589 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.196/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 242 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 10.354/m²
Financiadas90%
  1. 11/08/2025APTO 11Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19420,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)106 m²R$ 242.000—
  2. 04/07/2025APTO 309Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19420,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)106 m²R$ 243.000—
  3. 27/02/2025apto 709Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19420,01% transferidoMCMV · R$ 187 mil (80%)106 m²R$ 234.109—
  4. 10/01/2025APT 701Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19420,01% transferidoMCMV · R$ 193 mil (80%)106 m²R$ 241.689—
  5. 31/01/2025APTO 12Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19420,01% transferidoMCMV · R$ 178 mil (80%)106 m²R$ 221.881—
  6. 13/12/2024ap901Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19420,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)106 m²R$ 243.000—
  7. 20/12/20241508Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19420,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)106 m²R$ 243.000—
  8. 13/12/2024APTO1512Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19420,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)106 m²R$ 242.000—
  9. 20/12/2024apto 1012Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19420,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)106 m²R$ 242.000—
  10. 20/12/2024APTO 1003Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19420,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)106 m²R$ 242.000—
  11. 23/12/2024APTO 712Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19420,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)106 m²R$ 242.000—
  12. 18/12/2024APTO 412Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19420,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)106 m²R$ 242.000—
  13. 20/12/2024APTO 503Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19420,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)106 m²R$ 242.000—
  14. 26/12/2024APTO 403Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19420,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (80%)106 m²R$ 238.500—
  15. 20/12/2024apto 1412Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19420,01% transferidoMCMV · R$ 190 mil (80%)106 m²R$ 238.053—
  16. 20/12/2024APTO 1308Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19420,01% transferidoMCMV · R$ 188 mil (80%)106 m²R$ 234.684—
  17. 20/12/2024APTO 1103Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19420,01% transferidoMCMV · R$ 188 mil (80%)106 m²R$ 234.478—
  18. 20/12/2024612Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19420,01% transferidoMCMV · R$ 188 mil (80%)106 m²R$ 234.394—
  19. 20/12/20241502Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19420,01% transferidoMCMV · R$ 182 mil (80%)106 m²R$ 227.086—
  20. 03/09/2024E 1383Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1942106 m²R$ 1.095.000R$ 10.330/m²
  21. 22/12/2023E 1383Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1942106 m²R$ 1.100.000R$ 10.377/m²

Este endereço

Construído em
1942
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 134 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
90%
19 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
90%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112017202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.570/m² · 1
2014—R$ 1.500/m² · 1
2016—R$ 406/m² · 4
2017—R$ 2.513/m² · 5
2018—R$ 5.755/m² · 1
2019—R$ 5.878/m² · 2
2020—R$ 3.333/m² · 1
2022—R$ 2.000/m² · 1
2023R$ 10.377/m² · 1R$ 4.670/m² · 4
2024R$ 10.330/m² · 1R$ 10.330/m² · 1
2025—R$ 4.160/m² · 2
2026—R$ 4.167/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · loja

00,511 vendas20232024
Ver tabela
20231 vendas · R$ 10.377/m²
20241 vendas · R$ 10.330/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Minha Casa Minha Vida1990%
  • Sem financiamento informado29,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Minha Casa Minha Vida1990%R$ 4,5 mi
Sem financiamento informado29,5%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 588.631R$ 3.798/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Conselheiro Moreira de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1250Casa1R$ 5.692/m²R$ 455 mil
Nº 1254Casa1R$ 4.379/m²R$ 569 mil
Nº 1287Vaga de garagem31R$ 1.807/m²R$ 74 mil
Nº 1319Casa2R$ 3.792/m²R$ 683 mil
Nº 1393Casa1R$ 7.788/m²R$ 2,1 mi
Nº 1405Apartamento31R$ 5.772/m²R$ 1,7 mi
Nº 1410Apartamento2R$ 5.321/m²R$ 381 mil
Nº 1436Loja1R$ 11.208/m²R$ 1,9 mi
Nº 1508Loja2R$ 2.942/m²R$ 263 mil
Nº 1545Casa1R$ 12.992/m²R$ 1,6 mi

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