Rua Claudio Rodrigues Lopes, 177 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 588 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.281/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 575 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 588 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.281/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 575 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.688/m²Unidade típica
R$ 609 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.203/m² – R$ 5.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 588 mil
Maior valorR$ 588 mil
Mediana da listaR$ 5.405/m²
Financiadas—
- 11/12/2023CASA 8Residência · construído em 201779 m²R$ 588.000R$ 7.443/m²
- 28/09/2021CASA 2Residência · construído em 2017SFH · R$ 247 mil (58%)79 m²R$ 427.000R$ 5.405/m²
- 21/09/2018CASA 3Residência · construído em 201779 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
511 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 575 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.440/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.656/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.129/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.840/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.430/m² · 1 | R$ 4.430/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.553/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.790/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.405/m² · 1 | R$ 5.179/m² · 3 |
| 2023 | R$ 7.443/m² · 1 | R$ 3.842/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.531/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.650/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.430/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.405/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.443/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 427 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 938 mil |
Calculadora
R$ 609.375R$ 4.688/m² · curva logradouro