Rua Claudio Rodrigues Lopes, 176 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.385/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 792 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.385/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 792 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.688/m²Unidade típica
R$ 609 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.203/m² – R$ 5.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.129/m²
Financiadas—
- 28/11/2014CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1979SFH · R$ 368 mil (80%)147 m²R$ 460.000R$ 3.129/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 686 mil
~2 unidades de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.440/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.656/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.129/m² · 1 | R$ 3.129/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.840/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.430/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.553/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.790/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.179/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.842/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.531/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.650/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 78 mil |
Calculadora
R$ 609.375R$ 4.688/m² · curva logradouro