Rua Capitão Manuel Novaes, 197 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.944/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 97 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.944/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.268/m²Unidade típica
R$ 512 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.991/m² – R$ 4.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 10.309/m²
Financiadas—
- 23/11/2022CasaResidência · construído em 201797 m²R$ 1.000.000R$ 10.309/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.247/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.343/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.431/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.659/m² · 1 |
| 2022 | R$ 10.309/m² · 1 | R$ 7.078/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.605/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.714/m² · 1 |
Calculadora
R$ 512.195R$ 4.268/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Manuel Novaes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Apartamento | 15 | R$ 4.737/m² | R$ 995 mil |
| Nº 151 | Vaga de garagem | 65 | R$ 4.562/m² | R$ 55 mil |
| Nº 203 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.358/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 747 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 3.831/m² | R$ 268 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 414 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.743/m² | R$ 569 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 7.141/m² | R$ 550 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 3.557/m² | R$ 331 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 5.873/m² | R$ 705 mil |