Rua Capitão Manuel Novaes, 245 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2012 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.141/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- out/2012
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.141/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 550 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.268/m²Unidade típica
R$ 512 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.991/m² – R$ 4.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.247/m²
Financiadas—
- 20/10/2012CasaResidência · construído em 1966SFH · R$ 150 mil (60%)77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 346 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.247/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.343/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.431/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.659/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.078/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.605/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.714/m² · 1 |
Calculadora
R$ 512.195R$ 4.268/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Manuel Novaes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 12.944/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 203 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.358/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 747 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 3.831/m² | R$ 268 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 414 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.743/m² | R$ 569 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 3.557/m² | R$ 331 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 5.873/m² | R$ 705 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 398 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 5.137/m² | R$ 837 mil |