Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 61 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (prédio inteiro, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.767/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 471 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.767/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 471 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.049/m²Unidade típica
R$ 876 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.555/m² – R$ 6.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.200/m²
Financiadas—
- 08/04/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1977125 m²R$ 400.000R$ 3.200/m²
- 02/12/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1977125 m²R$ 400.000R$ 3.200/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 471 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 17.059/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
Calculadora
R$ 877.870R$ 5.045/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Capitão Alberto Mendes Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.476/m² | R$ 591 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 9 | R$ 3.744/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 3.508/m² | R$ 491 mil |
| Nº 364 | Loja | 1 | R$ 8.677/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 5.701/m² | R$ 861 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 2.951/m² | R$ 207 mil |
| Nº 386 | Loja | 1 | R$ 9.142/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 400 | Outros | 1 | R$ 13.707/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 410 | Apartamento | 7 | R$ 2.207/m² | R$ 830 mil |
| Nº 434 | Apartamento | 4 | R$ 2.179/m² | R$ 1,3 mi |