Rua Bento de Alvarenga, 88 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.876/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 155 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.876/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.438/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.690/m² – R$ 9.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.806/m²
Financiadas—
- 24/11/2023CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 810 mil (90%)155 m²R$ 900.000R$ 5.806/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 810 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.179/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.806/m² · 1 | R$ 5.806/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.040/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.586/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.041.263R$ 7.438/m² · curva bairro