Rua Bento de Alvarenga, 81 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.132/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 296 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.132/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (296 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.438/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.690/m² – R$ 9.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.743/m²
Financiadas—
- 25/11/2025CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 509 mil (30%)296 m²R$ 1.700.000R$ 5.743/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 296 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 509 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.179/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.806/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.040/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.743/m² · 1 | R$ 8.586/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.041.263R$ 7.438/m² · curva bairro