Rua Bento de Alvarenga, 100 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.235/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 125 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 880 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.235/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.438/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.690/m² – R$ 9.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 5.120/m²
Financiadas—
- 11/10/2024CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 670 mil (76%)125 m²R$ 880.000R$ 7.040/m²
- 19/07/2011CasaResidência · construído em 1977125 m²R$ 400.000R$ 3.200/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 670 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.179/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.806/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.040/m² · 1 | R$ 7.040/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.586/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.040/m² |
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R$ 1.041.263R$ 7.438/m² · curva bairro