Rua Augusto Tortorelo Araújo, 207 (Santana)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (apartamento, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.982/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 540 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.982/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 598 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.681/m²Unidade típica
R$ 243 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.635/m² – R$ 5.865/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas60%
- 06/05/2022APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 95 mil (18%)104 m²R$ 540.000R$ 5.192/m²
- 13/04/2020APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 375 mil (94%)99 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
- 30/07/2019APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197599 m²R$ 50.000R$ 505/m²
- 08/03/2019APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 120 mil (24%)99 m²R$ 490.000R$ 4.949/m²
- 18/01/2016APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1975104 m²R$ 299.000R$ 2.875/m²
- 23/09/2014APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197599 m²R$ 330.000R$ 3.333/m²
- 17/05/2013APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 240 mil (80%)99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
- 14/12/2012APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 1975101 m²R$ 305.000R$ 3.020/m²
- 15/08/2012APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1975104 m²R$ 350.000R$ 3.365/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
592 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,6 mi
~31 unidades de 100 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 562 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
3 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
24% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.193/m² · 2 | R$ 3.193/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.875/m² · 1 | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.792/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.727/m² · 2 | R$ 3.211/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.040/m² · 1 | R$ 1.736/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.708/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.192/m² · 1 | R$ 5.192/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.824/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.487/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 5.108/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.227/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.193/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.875/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.040/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.192/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
- Sem financiamento informado975%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 25% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 75% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1789%
- Terreno211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 17 | 89% | R$ 3,4 mi |
| Terreno | 2 | 11% | R$ 880 mil |
Calculadora
R$ 243.423R$ 4.681/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusto Tortorelo Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 8.820/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 94 | Apartamento | 14 | R$ 2.075/m² | R$ 550 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.581/m² | R$ 677 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.994/m² | R$ 604 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 738 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.726/m² | R$ 1 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.792/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 6.642/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 287 | Apartamento | 5 | R$ 6.154/m² | R$ 310 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 14 | R$ 5.959/m² | R$ 235 mil |