Rua Augusto Tortorelo Araújo, 287 (Santana)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.154/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.154/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 310 mil (52 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.681/m²Unidade típica
R$ 243 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.635/m² – R$ 5.865/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 6.154/m²
Financiadas60%
- 19/05/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 202348 m²R$ 310.000R$ 6.458/m²
- 15/04/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 178 mil (59%)52 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
- 20/03/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 178 mil (56%)52 m²R$ 320.000R$ 6.154/m²
- 11/07/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 183 mil (70%)34 m²R$ 261.000R$ 7.676/m²
- 23/06/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202357 m²R$ 350.000R$ 6.140/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
337 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~6 unidades de 52 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.193/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.421/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.792/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.211/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.736/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.708/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.192/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.824/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.487/m² · 8 |
| 2025 | R$ 6.908/m² · 2 | R$ 5.108/m² · 6 |
| 2026 | R$ 6.154/m² · 3 | R$ 4.227/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.908/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.154/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical571%
- Residencial horizontal229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 71% | R$ 1,5 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 29% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 243.423R$ 4.681/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusto Tortorelo Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.581/m² | R$ 677 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.994/m² | R$ 604 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 738 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.726/m² | R$ 1 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.792/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 207 | Apartamento | 8 | R$ 5.982/m² | R$ 598 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 6.642/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 325 | Apartamento | 14 | R$ 5.959/m² | R$ 235 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 4.232/m² | R$ 449 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 9.255/m² | R$ 787 mil |