Rua Augusto Tortorelo Araújo, 94 (Santana)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.075/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 265 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.075/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 550 mil (265 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.681/m²Unidade típica
R$ 243 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.635/m² – R$ 5.865/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 1.840/m²
Financiadas31%
- 06/07/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 440 mil (80%)265 m²R$ 550.000R$ 2.075/m²
- 27/04/2026AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1980265 m²R$ 747.800R$ 2.822/m²
- 28/01/2026AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1980265 m²R$ 500.000R$ 1.887/m²
- 11/09/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1980265 m²R$ 520.000R$ 1.962/m²
- 08/05/2025AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1980265 m²R$ 530.000R$ 2.000/m²
- 31/07/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1980265 m²R$ 779.561R$ 2.942/m²
- 20/07/2023AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1980265 m²R$ 605.000R$ 2.283/m²
- 26/03/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1980265 m²R$ 470.000R$ 1.774/m²
- 26/02/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 80 mil (18%)265 m²R$ 435.000R$ 1.642/m²
- 18/12/2020AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1980265 m²R$ 405.000R$ 1.528/m²
- 23/10/2020AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 322 mil (70%)265 m²R$ 460.000R$ 1.736/m²
- 31/12/2019AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1980265 m²R$ 390.000R$ 1.472/m²
- 17/08/2018AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 329 mil (69%)265 m²R$ 475.000R$ 1.792/m²
- 23/06/2014AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 250 mil (63%)265 m²R$ 400.000R$ 1.509/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.263 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,9 mi
~38 unidades de 265 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.039 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
4 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 326 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.193/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.509/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.792/m² · 1 | R$ 1.792/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.472/m² · 1 | R$ 3.211/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.632/m² · 2 | R$ 1.736/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.708/m² · 2 | R$ 1.708/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.192/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.612/m² · 2 | R$ 3.824/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.487/m² · 8 |
| 2025 | R$ 1.981/m² · 2 | R$ 5.108/m² · 6 |
| 2026 | R$ 2.075/m² · 3 | R$ 4.227/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.509/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.792/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.472/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.632/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.708/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.612/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.981/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.075/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Sem financiamento informado969%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 4,9 mi |
Calculadora
R$ 243.423R$ 4.681/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusto Tortorelo Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 4.162/m² | R$ 662 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 9.031/m² | R$ 768 mil |
| Nº 35 | Casa | 3 | R$ 9.775/m² | R$ 870 mil |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 8.902/m² | R$ 819 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 8.820/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.581/m² | R$ 677 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.994/m² | R$ 604 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 738 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.726/m² | R$ 1 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.792/m² | R$ 1,3 mi |