Rua Antônio Pereira de Sousa, 425 (Santana)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.178/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,5 mi
335 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 2,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.178/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 2,5 mi (335 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.294/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~380 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.285/m² – R$ 5.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 3.967/m²
Financiadas14%
  1. 30/04/2026AP 192 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga335 m²R$ 2.350.000R$ 7.015/m²
  2. 29/09/2025AP 101 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga335 m²R$ 2.170.000R$ 6.478/m²
  3. 22/01/2025AP 131 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga335 m²R$ 2.265.000R$ 6.761/m²
  4. 21/11/2024AP 241 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga578 m²R$ 3.125.000R$ 5.407/m²
  5. 14/05/2024AP 141 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFI · R$ 1,2 mi (52%)c/ vaga335 m²R$ 2.300.000R$ 6.866/m²
  6. 22/09/2022AP 121 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga335 m²R$ 1.830.000R$ 5.463/m²
  7. 29/06/2022AP 91 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga335 m²R$ 1.100.000R$ 3.284/m²
  8. 10/03/2022AP 242 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga589 m²R$ 2.300.000R$ 3.905/m²
  9. 02/03/2022AP 172 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga335 m²R$ 1.540.000R$ 4.597/m²
  10. 05/10/2021AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga335 m²R$ 1.800.000R$ 5.373/m²
  11. 11/03/2021AP 131 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga335 m²R$ 1.930.000R$ 5.761/m²
  12. 15/10/2019AP 81 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (17%)c/ vaga335 m²R$ 1.200.000R$ 3.582/m²
  13. 25/09/2019AP 52 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 201350% transferidoc/ vaga335 m²R$ 125.000—
  14. 05/02/2019AP 151 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga335 m²R$ 756.589R$ 2.258/m²
  15. 28/12/2018AP 22 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 1 mi (82%)c/ vaga335 m²R$ 1.250.000R$ 3.731/m²
  16. 24/07/2017AP 102 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga335 m²R$ 1.070.000R$ 3.194/m²
  17. 14/07/2016AP 22 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga335 m²R$ 1.250.000R$ 3.731/m²
  18. 06/06/2016AP 161 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga335 m²R$ 1.350.000R$ 4.030/m²
  19. 11/05/2016AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga335 m²R$ 1.100.000R$ 3.284/m²
  20. 20/04/2016AP 172 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga335 m²R$ 1.170.000R$ 3.493/m²
  21. 14/03/2016AP 101 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga335 m²R$ 1.100.000R$ 3.284/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.706 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~2 unidades de 335 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 409 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
3 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.681/m² · 4
2012—R$ 1.590/m² · 5
2013—R$ 2.685/m² · 1
2014—R$ 1.481/m² · 3
2015—R$ 1.792/m² · 1
2016R$ 3.493/m² · 5R$ 3.493/m² · 9
2017R$ 3.194/m² · 1R$ 2.753/m² · 4
2018R$ 3.731/m² · 1R$ 3.731/m² · 3
2019R$ 2.920/m² · 2R$ 2.920/m² · 4
2020—R$ 4.118/m² · 4
2021R$ 5.567/m² · 2R$ 4.622/m² · 4
2022R$ 4.251/m² · 4R$ 4.710/m² · 6
2023—R$ 3.910/m² · 2
2024R$ 6.136/m² · 2R$ 5.407/m² · 3
2025R$ 6.619/m² · 2R$ 4.867/m² · 4
2026R$ 7.015/m² · 1R$ 5.294/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas20162018202120242026
Ver tabela
20165 vendas · R$ 3.493/m²
20171 vendas · R$ 3.194/m²
20181 vendas · R$ 3.731/m²
20192 vendas · R$ 2.920/m²
20212 vendas · R$ 5.567/m²
20224 vendas · R$ 4.251/m²
20242 vendas · R$ 6.136/m²
20252 vendas · R$ 6.619/m²
20261 vendas · R$ 7.015/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)29,5%
  • SFI, carteira hipotecária e outros14,8%
  • Sem financiamento informado1886%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)29,5%R$ 2,5 mi
SFI, carteira hipotecária e outros14,8%R$ 2,3 mi
Sem financiamento informado1886%R$ 28,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2188%
  • Execuções, leilões e retomadas14,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos28,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2188%R$ 33,1 mi
Execuções, leilões e retomadas14,2%R$ 1,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos28,3%R$ 2,9 mi

Calculadora

R$ 1.631.765R$ 4.294/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Antônio Pereira de Sousa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 252Apartamento3R$ 3.536/m²R$ 923 mil
Nº 270Casa5R$ 6.727/m²R$ 834 mil
Nº 275Casa1R$ 6.347/m²R$ 793 mil
Nº 287Casa1R$ 3.479/m²R$ 710 mil
Nº 297Loja1R$ 2.657/m²R$ 1 mi
Nº 305Vaga de garagem49R$ 2.557/m²R$ 54 mil
Nº 349Apartamento13R$ 5.433/m²R$ 2,3 mi
Nº 379Casa1R$ 4.970/m²R$ 775 mil
Nº 398Casa2R$ 6.208/m²R$ 385 mil
Nº 448Apartamento1R$ 9.530/m²R$ 400 mil

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