Rua Antônio Pereira de Sousa, 349 (Santana)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 5.433/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,3 mi
425 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.433/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 2,3 mi (425 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.294/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~380 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.285/m² – R$ 5.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 4.235/m²
Financiadas8%
  1. 20/08/2026AP 11 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 1,7 mi (76%)c/ vaga425 m²R$ 2.250.000R$ 5.294/m²
  2. 14/04/2026AP 11 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga425 m²R$ 1.400.000R$ 3.294/m²
  3. 24/07/2023AP 81 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga425 m²R$ 1.947.451R$ 4.582/m²
  4. 22/08/2022AP 171 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga425 m²R$ 2.300.000R$ 5.412/m²
  5. 17/06/2022AP 81 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga425 m²R$ 2.050.000R$ 4.824/m²
  6. 19/05/2021AP 191 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga425 m²R$ 1.645.000R$ 3.871/m²
  7. 01/09/2020AP 151 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga425 m²R$ 1.700.000R$ 4.000/m²
  8. 12/02/2020AP 211 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga425 m²R$ 1.800.000R$ 4.235/m²
  9. 17/01/2020AP 61 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga425 m²R$ 1.825.000R$ 4.294/m²
  10. 26/04/2019AP 221 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga425 m²R$ 1.730.000R$ 4.071/m²
  11. 27/04/2018AP 211 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga425 m²R$ 1.800.000R$ 4.235/m²
  12. 31/08/2017AP 81 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga425 m²R$ 1.700.000R$ 4.000/m²
  13. 23/06/2016AP 161 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga425 m²R$ 1.500.000R$ 3.529/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.624 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 425 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 187 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
8%
1 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 1,7 mi
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.681/m² · 4
2012—R$ 1.590/m² · 5
2013—R$ 2.685/m² · 1
2014—R$ 1.481/m² · 3
2015—R$ 1.792/m² · 1
2016R$ 3.529/m² · 1R$ 3.493/m² · 9
2017R$ 4.000/m² · 1R$ 2.753/m² · 4
2018R$ 4.235/m² · 1R$ 3.731/m² · 3
2019R$ 4.071/m² · 1R$ 2.920/m² · 4
2020R$ 4.235/m² · 3R$ 4.118/m² · 4
2021R$ 3.871/m² · 1R$ 4.622/m² · 4
2022R$ 5.118/m² · 2R$ 4.710/m² · 6
2023R$ 4.582/m² · 1R$ 3.910/m² · 2
2024—R$ 5.407/m² · 3
2025—R$ 4.867/m² · 4
2026R$ 4.294/m² · 2R$ 5.294/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201620183 vendas202020222026
Ver tabela
20161 vendas · R$ 3.529/m²
20171 vendas · R$ 4.000/m²
20181 vendas · R$ 4.235/m²
20191 vendas · R$ 4.071/m²
20203 vendas · R$ 4.235/m²
20211 vendas · R$ 3.871/m²
20222 vendas · R$ 5.118/m²
20231 vendas · R$ 4.582/m²
20262 vendas · R$ 4.294/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%
  • Sem financiamento informado1292%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%R$ 2,3 mi
Sem financiamento informado1292%R$ 21,4 mi

Calculadora

R$ 1.631.765R$ 4.294/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Antônio Pereira de Sousa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 252Apartamento3R$ 3.536/m²R$ 923 mil
Nº 270Casa5R$ 6.727/m²R$ 834 mil
Nº 275Casa1R$ 6.347/m²R$ 793 mil
Nº 287Casa1R$ 3.479/m²R$ 710 mil
Nº 297Loja1R$ 2.657/m²R$ 1 mi
Nº 305Vaga de garagem49R$ 2.557/m²R$ 54 mil
Nº 379Casa1R$ 4.970/m²R$ 775 mil
Nº 398Casa2R$ 6.208/m²R$ 385 mil
Nº 425Apartamento20R$ 7.178/m²R$ 2,5 mi
Nº 448Apartamento1R$ 9.530/m²R$ 400 mil

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