Rua Antônio Pereira de Sousa (Santana)
A Prefeitura registrou 143 compras e vendas na Rua Antônio Pereira de Sousa, em Santana, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.294/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 305, com 49 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.294/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 143
- 20 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 1,6 mi
- ~380 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.294/m²4 vendas · mediana R$ 1,8 mi (380 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,6 mi
~380 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.285/m² – R$ 5.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 74
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 4.235/m²
Financiadas21%
- 20/08/2026Rua Antônio Pereira de Sousa, 349AP 11 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 1,7 mi (76%)c/ vaga425 m²R$ 2.250.000R$ 5.294/m²
- 30/04/2026Rua Antônio Pereira de Sousa, 425AP 192 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga335 m²R$ 2.350.000R$ 7.015/m²
- 14/04/2026Rua Antônio Pereira de Sousa, 349AP 11 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga425 m²R$ 1.400.000R$ 3.294/m²
- 06/10/2025Rua Antônio Pereira de Sousa, 252AP31 E BX31A/BApartamento em condomínio · construído em 1983SFI · R$ 680 mil (80%)c/ vaga261 m²R$ 850.000R$ 3.257/m²
- 29/09/2025Rua Antônio Pereira de Sousa, 425AP 101 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga335 m²R$ 2.170.000R$ 6.478/m²
- 15/05/2025Rua Antônio Pereira de Sousa, 252AP31 E BX31A/BApartamento em condomínio · construído em 198350% transferidoc/ vaga261 m²R$ 350.000—
- 22/01/2025Rua Antônio Pereira de Sousa, 425AP 131 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga335 m²R$ 2.265.000R$ 6.761/m²
- 27/01/2025Rua Antônio Pereira de Sousa, 305AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1980162 m²R$ 520.000R$ 3.210/m²
- 21/11/2024Rua Antônio Pereira de Sousa, 425AP 241 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga578 m²R$ 3.125.000R$ 5.407/m²
- 08/10/2024Rua Antônio Pereira de Sousa, 305AP.102Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 680 mil (90%)162 m²R$ 759.024R$ 4.685/m²
- 14/05/2024Rua Antônio Pereira de Sousa, 425AP 141 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFI · R$ 1,2 mi (52%)c/ vaga335 m²R$ 2.300.000R$ 6.866/m²
- 07/08/2023Rua Antônio Pereira de Sousa, 305AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1980173 m²R$ 560.000R$ 3.237/m²
- 24/07/2023Rua Antônio Pereira de Sousa, 349AP 81 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga425 m²R$ 1.947.451R$ 4.582/m²
- 22/09/2022Rua Antônio Pereira de Sousa, 425AP 121 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga335 m²R$ 1.830.000R$ 5.463/m²
- 22/08/2022Rua Antônio Pereira de Sousa, 349AP 171 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga425 m²R$ 2.300.000R$ 5.412/m²
- 17/06/2022Rua Antônio Pereira de Sousa, 349AP 81 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga425 m²R$ 2.050.000R$ 4.824/m²
- 29/06/2022Rua Antônio Pereira de Sousa, 425AP 91 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga335 m²R$ 1.100.000R$ 3.284/m²
- 10/03/2022Rua Antônio Pereira de Sousa, 425AP 242 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga589 m²R$ 2.300.000R$ 3.905/m²
- 02/03/2022Rua Antônio Pereira de Sousa, 425AP 172 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga335 m²R$ 1.540.000R$ 4.597/m²
- 05/10/2021Rua Antônio Pereira de Sousa, 425AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga335 m²R$ 1.800.000R$ 5.373/m²
- 14/07/2021Rua Antônio Pereira de Sousa, 305AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1980162 m²R$ 420.000R$ 2.593/m²
- 19/05/2021Rua Antônio Pereira de Sousa, 349AP 191 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga425 m²R$ 1.645.000R$ 3.871/m²
- 11/03/2021Rua Antônio Pereira de Sousa, 425AP 131 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga335 m²R$ 1.930.000R$ 5.761/m²
- 01/09/2020Rua Antônio Pereira de Sousa, 349AP 151 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga425 m²R$ 1.700.000R$ 4.000/m²
- 27/04/2020Rua Antônio Pereira de Sousa, 305AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 275 mil (65%)162 m²R$ 420.000R$ 2.593/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
12 de 130 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.681/m² · 4 | R$ 1.893/m² · 1082 |
| 2012 | R$ 1.590/m² · 5 | R$ 2.199/m² · 1048 |
| 2013 | R$ 2.685/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 1109 |
| 2014 | R$ 1.481/m² · 3 | R$ 2.872/m² · 900 |
| 2015 | R$ 1.792/m² · 1 | R$ 2.829/m² · 719 |
| 2016 | R$ 3.493/m² · 9 | R$ 3.126/m² · 676 |
| 2017 | R$ 2.753/m² · 4 | R$ 3.303/m² · 795 |
| 2018 | R$ 3.731/m² · 3 | R$ 3.363/m² · 886 |
| 2019 | R$ 2.920/m² · 4 | R$ 3.355/m² · 821 |
| 2020 | R$ 4.118/m² · 4 | R$ 3.564/m² · 976 |
| 2021 | R$ 4.622/m² · 4 | R$ 3.807/m² · 1417 |
| 2022 | R$ 4.710/m² · 6 | R$ 3.847/m² · 1168 |
| 2023 | R$ 3.910/m² · 2 | R$ 4.054/m² · 1216 |
| 2024 | R$ 5.407/m² · 3 | R$ 4.170/m² · 1294 |
| 2025 | R$ 4.867/m² · 4 | R$ 4.319/m² · 1384 |
| 2026 | R$ 5.294/m² · 3 | R$ 4.531/m² · 980 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.681/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.590/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.685/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.481/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.792/m² |
| 2016 | 9 vendas · R$ 3.493/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.753/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.731/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.920/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.622/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 4.710/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.910/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.407/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.867/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.294/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196932,1%
- Anos 7032,1%
- Anos 809264%
- 2000–200964,2%
- 2010 em diante3927%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 2,1% | R$ 1,9 mi |
| Anos 70 | 3 | 2,1% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 92 | 64% | R$ 15,4 mi |
| 2000–2009 | 6 | 4,2% | R$ 4,8 mi |
| 2010 em diante | 39 | 27% | R$ 68,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1012%
- SFI, carteira hipotecária e outros22,4%
- Sem financiamento informado7286%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 12% | R$ 7,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 2,4% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 72 | 86% | R$ 58,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13091%
- Execuções, leilões e retomadas74,9%
- Dação, permuta e outros onerosos64,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 130 | 91% | R$ 78 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 4,9% | R$ 2,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 4,2% | R$ 10,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical12890%
- Residencial horizontal128,4%
- Comercial horizontal32,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 128 | 90% | R$ 76,2 mi |
| Residencial horizontal | 12 | 8,4% | R$ 5,6 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 2,1% | R$ 9,7 mi |
Calculadora
R$ 1.631.765R$ 4.294/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Pereira de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Loja | 1 | R$ 36.341/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 213 | Prédio inteiro | 1 | R$ 27.472/m² | R$ 3 mi |
| Nº 252 | Apartamento | 3 | R$ 3.536/m² | R$ 923 mil |
| Nº 270 | Casa | 5 | R$ 6.727/m² | R$ 834 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 6.347/m² | R$ 793 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 3.479/m² | R$ 710 mil |
| Nº 297 | Loja | 1 | R$ 2.657/m² | R$ 1 mi |
| Nº 305 | Vaga de garagem | 49 | R$ 2.557/m² | R$ 54 mil |
| Nº 349 | Apartamento | 13 | R$ 5.433/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 4.970/m² | R$ 775 mil |
| Nº 398 | Casa | 2 | R$ 6.208/m² | R$ 385 mil |
| Nº 425 | Apartamento | 20 | R$ 7.178/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 448 | Apartamento | 1 | R$ 9.530/m² | R$ 400 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Pereira de Sousa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Pereira de Sousa?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antônio Pereira de Sousa é de R$ 4.294/m², 4% abaixo da mediana de Santana (R$ 4.455/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Pereira de Sousa?
Um apartamento típico de 380 m² na Rua Antônio Pereira de Sousa vale cerca de R$ 1,6 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Pereira de Sousa?
É o nº 305, com 49 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Pereira de Sousa?
A Prefeitura registrou 143 compras e vendas na Rua Antônio Pereira de Sousa, em Santana, desde 2011, das quais 20 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.