Rua Antônio Pereira de Sousa, 305 (Santana)
Foram registradas 72 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.557/m²
- Vendas registradas
- 72
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 54 mil
- 21 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.557/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 54 mil (21 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.557/m²Unidade típica
R$ 54 mil
~21 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.979/m² – R$ 3.135/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 49
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 1.429/m²
Financiadas7%
- 27/01/2025VG 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 65.000R$ 3.095/m²
- 27/01/2025VG 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 65.000R$ 3.095/m²
- 08/10/2024VG.25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 40.488R$ 1.928/m²
- 08/10/2024VG.19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 40.488R$ 1.928/m²
- 07/08/2023VG 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 70.000R$ 3.333/m²
- 07/08/2023VG 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 70.000R$ 3.333/m²
- 14/07/2021VG 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 25.000R$ 1.190/m²
- 14/07/2021VG 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 25.000R$ 1.190/m²
- 30/04/2020VG 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 40.000R$ 1.905/m²
- 30/04/2020VG 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 40.000R$ 1.905/m²
- 20/09/2019VG 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 15.000R$ 714/m²
- 09/08/2019VG 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 42.921R$ 2.044/m²
- 09/08/2019VG 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 42.921R$ 2.044/m²
- 23/09/2017VG 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 25.000R$ 1.190/m²
- 23/09/2017VG 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 25.000R$ 1.190/m²
- 29/05/2017VG 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1980SFH · R$ 11 mil (50%)21 m²R$ 22.881R$ 1.090/m²
- 29/05/2017VG 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1980SFH · R$ 11 mil (50%)21 m²R$ 22.881R$ 1.090/m²
- 28/09/2016VG 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 51.537R$ 2.454/m²
- 28/09/2016VG 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 51.537R$ 2.454/m²
- 09/09/2016VG 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 51.500R$ 2.452/m²
- 09/09/2016VG 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 51.500R$ 2.452/m²
- 25/04/2016VG 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 24.000R$ 1.143/m²
- 25/04/2016VG 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 24.000R$ 1.143/m²
- 25/04/2016VG 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 24.000R$ 1.143/m²
- 29/05/2015VG 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 30.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.808 m²
49 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54 mil
1 unidade de 21 m²
Vendas registradas
72
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 1.706 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
7 de 77 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.071/m² · 8 | R$ 1.071/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.190/m² · 6 | R$ 1.190/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.429/m² · 2 | R$ 1.429/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.905/m² · 6 | R$ 1.905/m² · 6 |
| 2015 | R$ 1.429/m² · 3 | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.452/m² · 7 | R$ 2.452/m² · 7 |
| 2017 | R$ 1.140/m² · 4 | R$ 1.140/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.044/m² · 3 | R$ 2.044/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.905/m² · 2 | R$ 1.905/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.190/m² · 2 | R$ 1.190/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.928/m² · 2 | R$ 1.928/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.095/m² · 2 | R$ 3.095/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 1.190/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 2.452/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 1.140/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.044/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.190/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.928/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.095/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)717%
- Sem financiamento informado3483%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 17% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 34 | 83% | R$ 4,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7791%
- Execuções, leilões e retomadas67,1%
- Dação, permuta e outros onerosos22,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 77 | 91% | R$ 10,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 7,1% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 2,4% | R$ 167 mil |
Calculadora
R$ 53.697R$ 2.557/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Pereira de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Loja | 1 | R$ 36.341/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 213 | Prédio inteiro | 1 | R$ 27.472/m² | R$ 3 mi |
| Nº 252 | Apartamento | 3 | R$ 3.536/m² | R$ 923 mil |
| Nº 270 | Casa | 5 | R$ 6.727/m² | R$ 834 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 6.347/m² | R$ 793 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 3.479/m² | R$ 710 mil |
| Nº 297 | Loja | 1 | R$ 2.657/m² | R$ 1 mi |
| Nº 349 | Apartamento | 13 | R$ 5.433/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 4.970/m² | R$ 775 mil |
| Nº 398 | Casa | 2 | R$ 6.208/m² | R$ 385 mil |