Rua Altinopolis, 65 (Santana)

Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 551 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 2.030/m²
Vendas registradas
52
desde 2011
Valor mediano
R$ 65 mil
37 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 551 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 2.030/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 65 mil (37 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.030/m²
Unidade típica
R$ 75 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.634/m² – R$ 2.486/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 1.727/m²
Financiadas28%
  1. 26/11/202565 BX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1979SFH · R$ 10 mil (12%)52 m²R$ 84.588R$ 1.627/m²
  2. 03/09/202565 BX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197929 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
  3. 03/09/202565 BX 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197920 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
  4. 04/09/202465 BX 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197945 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²
  5. 22/08/202365 BX 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197945 m²R$ 28.000R$ 622/m²
  6. 28/12/202265 BX 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1979SFH · R$ 42 mil (47%)52 m²R$ 90.000R$ 1.731/m²
  7. 18/05/202265 BX 72Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197947 m²R$ 70.000R$ 1.489/m²
  8. 15/07/202165 BX 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197945 m²R$ 80.000R$ 1.778/m²
  9. 11/02/202165 BX 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197929 m²R$ 70.000R$ 2.414/m²
  10. 10/12/202065 BX 79Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1979SFH · R$ 220 mil (48%)23 m²R$ 455.000R$ 19.783/m²
  11. 10/12/202065 BX 79Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197923 m²R$ 42.000R$ 1.826/m²
  12. 26/02/201965 BX 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1979SFH · R$ 46 mil (100%)29 m²R$ 45.525R$ 1.570/m²
  13. 26/02/201965 BX 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1979SFH · R$ 46 mil (100%)29 m²R$ 45.525R$ 1.570/m²
  14. 14/12/201865 BX 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197929 m²R$ 35.000R$ 1.207/m²
  15. 13/11/201865 BX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197923 m²R$ 35.000R$ 1.522/m²
  16. 23/12/201565 BX 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197945 m²R$ 93.000R$ 2.067/m²
  17. 31/07/201565 BX 60Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197939 m²R$ 85.000R$ 2.179/m²
  18. 22/05/201565 BX 66Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197946,67% transferido52 m²R$ 37.800—
  19. 23/10/201465 BX 73Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197947 m²R$ 98.000R$ 2.085/m²
  20. 18/07/201465 BX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1979SFH · R$ 90 mil (90%)29 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
  21. 18/07/201465 BX 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1979SFH · R$ 90 mil (90%)20 m²R$ 100.000R$ 5.000/m²
  22. 29/01/201465 BX 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197929 m²R$ 36.780R$ 1.268/m²
  23. 29/01/201465 BX 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197929 m²R$ 36.780R$ 1.268/m²
  24. 19/12/2013BX 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197945 m²R$ 20.000R$ 444/m²
  25. 21/08/201265 BX 80Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1979SFH · R$ 136 mil (39%)23 m²R$ 350.000R$ 15.217/m²

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
3.282 m²
50 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65 mil
1 unidade de 37 m²
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 3.322 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
32%
11 de 56 compras
Financiado mediano
R$ 149 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2011201520212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.111/m² · 3R$ 1.111/m² · 3
2012R$ 8.478/m² · 2R$ 8.478/m² · 2
2013R$ 444/m² · 1R$ 444/m² · 1
2014R$ 2.085/m² · 5R$ 2.085/m² · 5
2015R$ 2.123/m² · 2R$ 2.123/m² · 2
2018R$ 1.364/m² · 2R$ 1.364/m² · 2
2019R$ 1.570/m² · 2R$ 1.570/m² · 2
2020R$ 10.804/m² · 2R$ 10.804/m² · 2
2021R$ 2.096/m² · 2R$ 2.096/m² · 2
2022R$ 1.610/m² · 2R$ 1.610/m² · 2
2023R$ 622/m² · 1R$ 622/m² · 1
2024R$ 2.667/m² · 1R$ 2.667/m² · 1
2025R$ 1.724/m² · 3R$ 1.724/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

0246201120135 vendas20152019202120232025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.111/m²
20122 vendas · R$ 8.478/m²
20131 vendas · R$ 444/m²
20145 vendas · R$ 2.085/m²
20152 vendas · R$ 2.123/m²
20182 vendas · R$ 1.364/m²
20192 vendas · R$ 1.570/m²
20202 vendas · R$ 10.804/m²
20212 vendas · R$ 2.096/m²
20222 vendas · R$ 1.610/m²
20231 vendas · R$ 622/m²
20241 vendas · R$ 2.667/m²
20253 vendas · R$ 1.724/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1132%
  • Sem financiamento informado2368%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1132%R$ 3,8 mi
Sem financiamento informado2368%R$ 4,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5697%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5697%R$ 11,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos23,4%R$ 56 mil

Calculadora

R$ 75.103R$ 2.030/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Altinopolis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 42Outros1R$ 7.072/m²R$ 2,4 mi
Nº 110Outros1R$ 4.325/m²R$ 3 mi
Nº 132Casa1R$ 2.689/m²R$ 592 mil
Nº 138Loja1R$ 10.194/m²R$ 714 mil
Nº 147Apartamento11R$ 3.870/m²R$ 350 mil
Nº 152Casa1R$ 4.589/m²R$ 771 mil
Nº 157Apartamento12R$ 4.274/m²R$ 404 mil
Nº 175Apartamento18R$ 5.670/m²R$ 422 mil
Nº 186Outros1R$ 6.469/m²R$ 582 mil
Nº 217Casa2R$ 6.759/m²R$ 652 mil

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