Rua Altinopolis, 175 (Santana)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.670/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 422 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.670/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 422 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.086/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.638/m² – R$ 5.172/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.991/m²
Financiadas25%
- 30/04/2026APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197275 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
- 09/02/2026APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 430.000R$ 5.890/m²
- 15/07/2025APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 380.000R$ 5.205/m²
- 16/04/2025APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 170 mil (65%)73 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
- 17/03/2025APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 208 mil (80%)79 m²R$ 260.000R$ 3.291/m²
- 24/02/2025APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 450.000R$ 6.164/m²
- 14/11/2024APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 230 mil (53%)73 m²R$ 430.000R$ 5.890/m²
- 27/08/2024APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 197279 m²R$ 410.000R$ 5.190/m²
- 22/08/2023APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
- 16/12/2022APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197266,67% transferido73 m²R$ 80.000—
- 10/10/2022APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido79 m²R$ 65.000—
- 30/03/2022AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 405.000R$ 5.548/m²
- 06/12/2021APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197279 m²R$ 320.000R$ 4.051/m²
- 07/10/2021APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 227 mil (79%)73 m²R$ 287.000R$ 3.932/m²
- 26/03/2018APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 117.552R$ 1.610/m²
- 30/10/2015APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 110.000R$ 1.507/m²
- 27/06/2014APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 150.000R$ 2.055/m²
- 08/11/2012APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 285.000R$ 3.904/m²
- 24/11/2011APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 84.000R$ 1.151/m²
- 02/02/2011APTO 20Apartamento em condomínio · construído em 197259 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
591 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,1 mi
~38 unidades de 73 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 288 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
4 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.847/m² · 2 | R$ 2.114/m² · 8 |
| 2012 | R$ 3.904/m² · 1 | R$ 3.582/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.023/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.055/m² · 1 | R$ 2.055/m² · 9 |
| 2015 | R$ 1.507/m² · 1 | R$ 2.125/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.505/m² · 5 |
| 2018 | R$ 1.610/m² · 1 | R$ 2.558/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.099/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.991/m² · 2 | R$ 4.152/m² · 6 |
| 2022 | R$ 5.548/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 9 |
| 2023 | R$ 4.521/m² · 1 | R$ 3.797/m² · 11 |
| 2024 | R$ 5.540/m² · 2 | R$ 4.091/m² · 7 |
| 2025 | R$ 4.384/m² · 4 | R$ 3.977/m² · 21 |
| 2026 | R$ 5.479/m² · 2 | R$ 4.222/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.847/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.904/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.055/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.507/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.610/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.991/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.548/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.521/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.540/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.384/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.479/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)425%
- Sem financiamento informado1275%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 25% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 75% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2083%
- Operações societárias14,2%
- Partilhas e divisões28,3%
- Dação, permuta e outros onerosos14,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 83% | R$ 5,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 4,2% | R$ 430 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 8,3% | R$ 23 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,2% | R$ 430 mil |
Calculadora
R$ 367.742R$ 4.086/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Altinopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.689/m² | R$ 592 mil |
| Nº 138 | Loja | 1 | R$ 10.194/m² | R$ 714 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 11 | R$ 3.870/m² | R$ 350 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.589/m² | R$ 771 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 12 | R$ 4.274/m² | R$ 404 mil |
| Nº 186 | Outros | 1 | R$ 6.469/m² | R$ 582 mil |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 6.759/m² | R$ 652 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 2.107/m² | R$ 190 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 1.592/m² | R$ 175 mil |
| Nº 239 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 346/m² | R$ 246 mil |