Rua Altinopolis, 157 (Santana)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.274/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 404 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.274/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 404 mil (93 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.086/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.638/m² – R$ 5.172/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.505/m²
Financiadas17%
- 23/10/2025AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 390.000R$ 3.714/m²
- 09/05/2025APTO 36Apartamento em condomínio · construído em 197097 m²R$ 360.000R$ 3.711/m²
- 30/08/2024APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197088 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
- 28/12/2023AP 43Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
- 06/07/2023APTO 28Apartamento em condomínio · construído em 197097 m²R$ 330.000R$ 3.402/m²
- 24/05/2023APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197089 m²R$ 380.000R$ 4.270/m²
- 15/05/2023APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197089 m²R$ 0R$ 0/m²
- 25/02/2022APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 245 mil (67%)97 m²R$ 365.000R$ 3.763/m²
- 07/11/2018APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 197097 m²R$ 340.000R$ 3.505/m²
- 10/03/2016APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 190 mil (56%)97 m²R$ 340.000R$ 3.505/m²
- 14/07/2015APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197097 m²R$ 74.500R$ 768/m²
- 16/01/2015APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
- 21/01/2011APTO 36Apartamento em condomínio · construído em 197097 m²R$ 175.000R$ 1.804/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.216 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,5 mi
~26 unidades de 93 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 595 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
2 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.804/m² · 1 | R$ 2.114/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.582/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.023/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.055/m² · 9 |
| 2015 | R$ 1.495/m² · 2 | R$ 2.125/m² · 9 |
| 2016 | R$ 3.505/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.505/m² · 1 | R$ 2.558/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.099/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.152/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.763/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 9 |
| 2023 | R$ 3.600/m² · 4 | R$ 3.797/m² · 11 |
| 2024 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.713/m² · 2 | R$ 3.977/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 4.222/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.804/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.495/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.505/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.505/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.763/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.713/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 705 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Partilhas e divisões17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 3,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,1% | R$ 88 mil |
Calculadora
R$ 367.742R$ 4.086/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Altinopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Outros | 1 | R$ 4.325/m² | R$ 3 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.689/m² | R$ 592 mil |
| Nº 138 | Loja | 1 | R$ 10.194/m² | R$ 714 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 11 | R$ 3.870/m² | R$ 350 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.589/m² | R$ 771 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 18 | R$ 5.670/m² | R$ 422 mil |
| Nº 186 | Outros | 1 | R$ 6.469/m² | R$ 582 mil |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 6.759/m² | R$ 652 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 2.107/m² | R$ 190 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 1.592/m² | R$ 175 mil |