Rua Altinopolis, 147 (Santana)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.870/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.870/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 350 mil (90 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.086/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.638/m² – R$ 5.172/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.977/m²
Financiadas0%
- 12/08/2026AP 602Apartamento em condomínio · construído em 202393 m²R$ 380.000R$ 4.086/m²
- 26/08/2026AP 502Apartamento em condomínio · construído em 202393 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
- 30/06/2026AP 708Apartamento em condomínio · construído em 202388 m²R$ 250.000R$ 2.841/m²
- 27/02/2026AP 412Apartamento em condomínio · construído em 202390 m²R$ 231.000R$ 2.567/m²
- 01/12/2025AP 1404Apartamento em condomínio · construído em 202390 m²R$ 600.000R$ 6.667/m²
- 12/11/2025AP 906Apartamento em condomínio · construído em 202388 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
- 30/09/2025AP 1004Apartamento em condomínio · construído em 202388 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
- 26/08/2025AP 712Apartamento em condomínio · construído em 202390 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 22/07/2025AP 504Apartamento em condomínio · construído em 202388 m²R$ 360.000R$ 4.091/m²
- 15/07/2025AP 710Apartamento em condomínio · construído em 202388 m²R$ 250.000R$ 2.841/m²
- 14/05/2025AP 906Apartamento em condomínio · construído em 202388 m²R$ 500.000R$ 5.682/m²
- 24/04/2025AP 601Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 590.000—
- 28/03/2025APTO 1112Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 590.000—
- 17/01/2025unidade 407Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 251.862—
- 05/09/2024UNID. 901Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 550.000—
- 21/08/2024unidade 1404Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 560.000—
- 16/08/2024AP 409Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 350.000—
- 08/02/2024AP 402Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 50.000—
- 08/02/2024AP 1106Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 50.000—
- 01/02/2024APTO 1.104Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 50.000—
- 07/02/2024APTO 409Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 45.000—
- 14/02/2024AP 410Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 40.000—
- 16/02/2024APTO 412Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 35.000—
- 16/02/2024APTO 407Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 35.000—
- 08/02/2024UNIDADE 804Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 35.000—
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.490 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,3 mi
~55 unidades de 90 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 135 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
119 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.114/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.582/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.023/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.055/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.125/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.505/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.558/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.099/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.152/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.861/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.797/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.091/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.977/m² · 7 | R$ 3.977/m² · 21 |
| 2026 | R$ 3.302/m² · 4 | R$ 4.222/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 7 vendas · R$ 3.977/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.302/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13598%
- Dação, permuta e outros onerosos32,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 135 | 98% | R$ 22,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 2,2% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1579%
- Terreno421%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 15 | 79% | R$ 6,3 mi |
| Terreno | 4 | 21% | R$ 10,6 mi |
Calculadora
R$ 367.742R$ 4.086/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Altinopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Vaga de garagem | 28 | R$ 2.030/m² | R$ 65 mil |
| Nº 110 | Outros | 1 | R$ 4.325/m² | R$ 3 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.689/m² | R$ 592 mil |
| Nº 138 | Loja | 1 | R$ 10.194/m² | R$ 714 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.589/m² | R$ 771 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 12 | R$ 4.274/m² | R$ 404 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 18 | R$ 5.670/m² | R$ 422 mil |
| Nº 186 | Outros | 1 | R$ 6.469/m² | R$ 582 mil |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 6.759/m² | R$ 652 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 2.107/m² | R$ 190 mil |