Rua Alphonsus de Guimaraens, 90 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.530/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 251 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.530/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (251 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.530/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.767/m² – R$ 6.458/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.179/m²
Financiadas—
- 16/09/2025CasaResidência · construído em 1997251 m²R$ 1.300.000R$ 5.179/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
268 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 251 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.179/m² · 1 | R$ 4.465/m² · 2 |
Calculadora
R$ 553.019R$ 5.530/m² · curva bairro