Rua Alf Magalhães, 287 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (galpão, indústria e serviços, R$ 923 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 14.533/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 923 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 14.533/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.833/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.900/m² – R$ 19.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 923 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 7.689/m²
Financiadas—
- 25/06/2022Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 2010120 m²R$ 922.701R$ 7.689/m²
- 28/08/2013Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 2010120 m²R$ 1.000.000R$ 8.333/m²
- 26/07/2011Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 2010120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 278 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2013 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 4.967/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.031/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.689/m² · 1 | R$ 7.689/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.689/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 2.950.000R$ 9.833/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alf Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Sala | 27 | R$ 2.589/m² | R$ 258 mil |
| Nº 190 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.370/m² | R$ 438 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 1.783/m² | R$ 161 mil |
| Nº 210 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 727 mil |
| Nº 218 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.208/m² | R$ 477 mil |
| Nº 224 | Casa | 2 | R$ 5.294/m² | R$ 423 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.459/m² | R$ 614 mil |
| Nº 305 | Loja | 1 | R$ 6.437/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 315 | Outros | 1 | R$ 3.098/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 357 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.478/m² | R$ 539 mil |