Rua Alf Magalhães, 224 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.294/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 423 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.294/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 423 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.121/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.672/m² – R$ 7.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.563/m²
Financiadas—
- 15/05/2024CasaResidência · construído em 195480 m²R$ 650.000R$ 8.125/m²
- 18/11/2021CasaResidência · construído em 195480 m²R$ 80.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 423 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.167/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.125/m² · 1 | R$ 6.905/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.125/m² |
Calculadora
R$ 350.281R$ 4.121/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alf Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Sala | 27 | R$ 2.589/m² | R$ 258 mil |
| Nº 190 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.370/m² | R$ 438 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 1.783/m² | R$ 161 mil |
| Nº 210 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 727 mil |
| Nº 218 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.208/m² | R$ 477 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.459/m² | R$ 614 mil |
| Nº 287 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 14.533/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 305 | Loja | 1 | R$ 6.437/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 315 | Outros | 1 | R$ 3.098/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 357 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.478/m² | R$ 539 mil |