Parque Domingos Luís, 654 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (prédio inteiro, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.927/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 512 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.927/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,5 mi (512 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.049/m²Unidade típica
R$ 876 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.555/m² – R$ 6.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 5.879/m²
Financiadas—
- 27/05/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1991512 m²R$ 3.340.000R$ 6.523/m²
- 06/10/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1991512 m²R$ 2.680.000R$ 5.234/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 512 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 434 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.374/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.234/m² · 1 | R$ 5.234/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.523/m² · 1 | R$ 6.523/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.234/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.523/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 877.870R$ 5.045/m² · curva bairro
Outros endereços no Parque Domingos Luís
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 8.022/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 9.227/m² | R$ 646 mil |
| Nº 563 | Apartamento | 6 | R$ 7.209/m² | R$ 379 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 7.122/m² | R$ 855 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 3 | R$ 6.810/m² | R$ 341 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 5.164/m² | R$ 620 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 7.587/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 10.359/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 8.118/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 735 | Apartamento | 23 | R$ 3.394/m² | R$ 477 mil |