Parque Domingos Luís, 585 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 299 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.810/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 299 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.810/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 341 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.758/m²Unidade típica
R$ 515 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 4.988/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.800/m²
Financiadas—
- 29/01/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 135 mil (45%)50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
- 20/01/2023APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 178 mil (74%)50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
- 30/12/2014APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197050 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~9 unidades de 50 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 157 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.790/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.133/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.326/m² · 7 |
| 2014 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.968/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.063/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.855/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.383/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 3.857/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 3.190/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.915/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.961/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2014 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 770 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 299 mil |
Calculadora
R$ 514.806R$ 3.758/m² · curva logradouro
Outros endereços no Parque Domingos Luís
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 1 mi |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 5.653/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 11.945/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 1.639/m² | R$ 420 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 8.022/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 9.227/m² | R$ 646 mil |
| Nº 563 | Apartamento | 6 | R$ 7.209/m² | R$ 379 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 7.122/m² | R$ 855 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 5.164/m² | R$ 620 mil |